Haus kaufen in Besigheim
Der Markt für Häuser in Besigheim: Daten und Fakten im Überblick
Besigheim, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Besigheim findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 171 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Besigheim stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 2002, was zu einem interessanten Mix aus modernen und zeitlosen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Besigheim
Wenn du den Kauf eines Hauses in Besigheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Besigheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Besigheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3589 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3957.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Besigheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Besigheim eine interessante Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine stabile Region mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Besigheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Besigheim eine gute Stadt für Hauskäufer?
Besigheim, eine malerische Kleinstadt im Landkreis Ludwigsburg, befindet sich im Südwesten Deutschlands, im wohlbekannten Weinbaugebiet des Bundeslandes Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 74354 und etwa 12.000 Einwohnern ist die Stadt von historischer Architektur und einer angenehmen Lebensqualität geprägt. Besonders für Familien auf der Suche nach einem ruhigen und freundlichen Wohnort ist Besigheim eine attraktive Wahl.
Wo liegt Besigheim und wie ist die Verkehrsanbindung?
Besigheim liegt malerisch gelegen am Zusammenfluss von Enz und Neckar, etwa 30 Kilometer nördlich von Stuttgart. Diese geographische Lage bietet eine exzellente Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Von hier aus erreichst du Stuttgart innerhalb von rund 30 Minuten mit dem Auto über die B27 und B29, während der Bahnhof Besigheim Verbindungen über die Regionalbahn nach Stuttgart oder Heilbronn bietet. Die Nähe zu den Autobahnen und das ausgebaute Schienennetz machen Besigheim für Pendler besonders attraktiv, die in den umliegenden Städten arbeiten, aber die Vorteile eines kleineren Wohnorts schätzen.
Was macht Besigheim lebenswert?
Besigheim, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit Fachwerkhäusern und engen Gassen, strahlt historischen Charme aus. Die Stadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten in kleinen Läden und Wochenmärkten sowie in größeren Supermärkten, was eine ausgezeichnete Nahversorgung sicherstellt. Zum Erholen laden der Enzpark oder die idyllischen Weinberge ein, die unzählige Wandermöglichkeiten bieten. Zudem gibt es ein solides Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten, das die Attraktivität für Familien steigert. Kulturinteressierte können im Bürgerzentrum oder bei verschiedenen Veranstaltungen im Jahreslauf Unterhaltung finden. Besigheim ist ein familienfreundlicher Ort mit einer ruhigen Atmosphäre und guter Infrastruktur.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Besigheim offeriert verschiedene Wohngebiete, die jeweils ihren besonderen Reiz haben:
- Altstadt: Besonders beliebt bei Liebhabern historischer Architektur. Die engen, charmanten Gassen und der Marktplatz bieten eine lebendige, aber relaxte Atmosphäre. Hier findest du sowohl renovierte Altbauten als auch Neubauten in kleinem Maßstab, ideal für Familien, die urbanes Flair in einem ruhigen Umfeld suchen.
- Nordstadt: Ein ruhigeres Wohngebiet, das überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht. Die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten macht es besonders für Familien attraktiv.
- Obere Enzstraße: Ein begehrtes Wohngebiet dank der direkten Nähe zu den Weinbergen und dem Fluss. Perfekt für Naturfreunde, die stadtnah und zugleich im Grünen wohnen möchten.
Diese Stadtteile bieten einen idealen Mix aus Kinderfreundlichkeit, Freizeitmöglichkeiten und Erreichbarkeit. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein charmantes Reihenhaus – Hauskäufer finden hier eine breite Palette an Grundstücken und Immobilien.
Fazit: Besigheim für Hauskäufer
Besigheim ist eine Kleinstadt, die Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einem freundlichen, familienorientierten Umfeld bietet. Die charmante Altstadt, die Fähigkeit zur Erholung in der Natur und die erstklassige Verkehrsanbindung machen Besigheim zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die einen ruhigen Wohnort im Grünen suchen. Egal ob du die Nähe zu urbanen Zentren oder ein ruhiges Leben mit deiner Familie bevorzugst, Besigheim bietet eine ausgezeichnete Balance und ist somit ein perfekter Ort für jene, die ein Eigenheim suchen.