Haus kaufen in Bersenbrück
Der Markt für Häuser in Bersenbrück: Daten und Fakten im Überblick
Bersenbrück, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bersenbrück findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 199 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bersenbrück stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionelleren Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Bersenbrück
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bersenbrück in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bersenbrück als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bersenbrück zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2004 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1931 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bersenbrück
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bersenbrück eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bersenbrück zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bersenbrück eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bersenbrück ist eine malerische Kleinstadt in der Samtgemeinde Bersenbrück im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49593 zieht Bersenbrück Familien und Pendler an, die ein ruhiges und grünes Leben schätzen. Die Stadt bietet ein charmantes Ambiente mit ungefähr 8.500 Einwohnern und ist ideal für alle, die nach einem kinderfreundlichen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.
Wo liegt Bersenbrück und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bersenbrück liegt im Herzen der Region Osnabrücker Land und bietet eine bequeme Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt an der B51, die für eine schnelle Verbindung nach Osnabrück und die umliegenden Städte sorgt. Ebenso ist der örtliche Bahnhof ein wichtiger Knotenpunkt für die NordWestBahn, die regelmäßige Verbindungen nach Osnabrück und Bremen bereitstellt – perfekt für Pendler. Die umgebende Landschaft mit ihren Flüssen und Wäldern bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Was macht Bersenbrück lebenswert?
Bersenbrück begeistert mit seinem charmanten Mix aus Tradition und Moderne. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Baudenkmäler sowie dem Kloster Bersenbrück, das heute als Rathaus und Kulturzentrum dient. Für Familien gibt es eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die zu einem positiven Lernumfeld beitragen. Die Innenstadt lockt mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäften, während der wöchentliche Markt lokale Produkte anbietet. Zahlreiche Sportvereine und das Schwimmbad ermöglichen es Kindern und Erwachsenen, sich sportlich zu betätigen. Naturliebhaber finden im Umland ausgedehnte Rad- und Wanderwege.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bersenbrück ist einladend mit seinen verschiedenen Wohngebieten, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten. Familien bevorzugen häufig:
- Innenstadt: Hier findest du eine lebendige Nachbarschaft mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten.
- Randbezirke: Diese Gebiete stehen für ruhiges, naturnahes Wohnen. Hier findest du gepflegte Einfamilienhäuser mit großen Gärten, perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum legen.
Die Stadtteile bieten eine hohe Lebensqualität in einer soliden Infrastruktur mit Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Sie sind sowohl für junge Familien als auch Berufspendler attraktiv, dank der guten Verkehrsanbindung an größere Städte.
Fazit: Bersenbrück für Hauskäufer
Bersenbrück bietet Hauskäufern eine spannende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen es, das ideale Zuhause zu finden, egal ob man zentrumsnah wohnen oder die Ruhe der Randbezirke genießen möchte. Kindergärten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung machen es einfach, Beruf und Familienleben in Einklang zu bringen. Bersenbrück ist eine attraktive Option für alle, die im Grünen wohnen und dennoch nah an den Annehmlichkeiten der Stadt sein möchten.