24 Wohnungen kaufen in Bergkamen (59192), Unna

Wohnung kaufen in Bergkamen

Der Markt für Wohnungen in Bergkamen: Daten und Fakten im Überblick

Bergkamen, eine aufstrebende Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Bergkamen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bergkamen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bergkamen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bergkamen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1853 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2413.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bergkamen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 14.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bergkamen eine stabile, jedoch leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bergkamen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bergkamen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bergkamen ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Unna, Nordrhein-Westfalen, mit der Postleitzahl 59192. Die Stadt hat rund 47.000 Bewohner und ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und eine sorgsam gepflegte städtische Infrastruktur. Bergkamen bietet eine Ruhe, die besonders junge Berufstätige und Paare ohne Kinder anzieht, die das Leben in der Nähe einer Großstadt schätzen, aber gerne etwas abseits des hektischen Treibens wohnen.

Wo liegt Bergkamen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bergkamen liegt im westlichen Teil Deutschlands, eingebettet in das Ruhrgebiet, was hervorragende Verkehrsverbindungen in die nahegelegenen Großstädte Dortmund und Hamm sicherstellt. Die Stadt ist gut an das regionale Autobahnnetz angebunden, vor allem durch die Autobahnen A1 und A2. Auch der internationale Flughafen Dortmund ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Bergkamen schnell mit umliegenden Städten, wodurch das Pendeln einfach und bequem ist. Für die täglichen Erledigungen und das Berufsleben ist dies ein großer Vorteil.

Was macht Bergkamen besonders?

Was Bergkamen attraktiv macht, ist das ausgewogene Verhältnis zwischen urbanem Wohnen und naturnaher Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt wird vom idyllischen Datteln-Hamm-Kanal durchzogen, der an den Sommerwochenenden und in der Freizeit zum Entspannen einlädt. Das Kulturreferat organisiert regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. In der Innenstadt gibt es ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Boutiquen. Die kulinarischen Angebote reichen von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bergkamen bietet eine Reihe von Stadtteilen, die jedem Lebensstil gerecht werden. Besonders hervorzuheben sind:

• Mitte: Das Stadtzentrum bietet einen Mix aus Geschäften und Apartments, ideal für junge Berufstätige, die eine lebendige Umgebung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr suchen.
• Bergkamen-Heil: Diese Gegend zeichnet sich durch eine entspannte Lebensweise und größeren Wohnraum aus, perfekt für Paare, die Ruhe und angenehme Nachbarschaften schätzen.
• Overberge: Ein ruhiger grüner Stadtteil mit adretten Einfamilienhäusern und bequemen Anbindungen in die Natur, die sich gut für Spaziergänge und Erholung eignen – eine Oase für alle, die stadtnah und dennoch in der Natur wohnen möchten.

Alle Stadtteile bieten gut ausgebaute Infrastrukturen mit Supermärkten, Apotheken und kulturellen Einrichtungen in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und erleichtern das Pendeln in die umliegenden Städte erheblich.

Fazit: Bergkamen für Wohnungskäufer

Bergkamen ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die in einem urbanen, aber nicht hektischen Umfeld leben möchten. Die unmittelbare Nähe zu größeren Städten und die Anbindung an das Verkehrsnetz machen Bergkamen besonders attraktiv für Pendler. Die Vielfalt der Stadtteile, zusammen mit reichhaltigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, schafft eine Lebensumgebung, die sich perfekt für junge Berufstätige eignet, die eine Wohnung in einem ruhigeren, aber gut angebundenen Gebiet suchen.