9 Wohnungen kaufen in Bad Orb (63619), Main-Kinzig-Kreis

Wohnung kaufen in Bad Orb

Der Markt für Eigentumswohnungen in Bad Orb: Daten und Fakten im Überblick

Bad Orb, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Orb

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Orb in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Orb als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Orb zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2419 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2139.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Orb

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Orb eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in einer wachsenden Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Orb zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Orb eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Orb, ein charmantes Kurstädtchen im Main-Kinzig-Kreis in der Region Hessen, ist bekannt für seine Heilquellen und die malerische Umgebung des Spessarts. Mit der Postleitzahl 63619 und etwa 10.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Bad Orb ein ruhiges Lebensumfeld kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur – ideal für junge Berufstätige und Paare, die Erholung und Nähe zur Natur mit einer Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Bad Orb und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bad Orb befindet sich im südlichen Hessen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Spessart. Die Stadt liegt etwa 60 Kilometer östlich von Frankfurt am Main, was sie für Pendler attraktiv macht, die naturnah wohnen möchten. Du erreichst Frankfurt bequem über die nahegelegene Autobahn A66 in etwa einer Stunde.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut aufgestellt: Busse verbinden Bad Orb mit dem nahen Gelnhausen, von wo aus du die S-Bahn nutzen kannst. Obwohl es keinen direkten Bahnanschluss in Bad Orb gibt, ist die Nähe zu größeren Verkehrswegen besonders wertvoll für Berufstätige.

Was macht Bad Orb besonders?

Bad Orb besticht durch seine kurstädtische Ausstrahlung und die reiche Tradition als Heilbad mit salzhaltigen Quellen. Im Kurpark kannst du Spaziergänge unternehmen und die großzügige naturell landschaftlich gestaltete Umgebung genießen. Kulturell bietet das kleine, aber feine Theater im Theatersaal vielseitige Aufführungen und Veranstaltungen.

Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine charmante Fußgängerzone mit gemütlichen Cafés und spezialisierten Geschäften, die zum Bummeln einladen. Aktivitätshungrige können im Sommer die Wanderrouten des Spessarts oder das Gradierwerk für Erholungsstunden nutzen. Die Vielfalt der Natur und die traditionelle Kurstadtanmutung kombinieren sich ideal für alle Wohnungskäufer, die eine entspannende Lebensqualität bevorzugen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Bad Orb findest du mehrere Stadtteile, die unterschiedliche Wohnstile bieten. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Innenstadt: Zentrale Lage mit historischer Architektur und direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen – perfekt für diejenigen, die kurstädtisches Flair lieben.
• Spessartrand: Dieser Stadtteil ist besonders grün und ruhig und eignet sich für Käufer, die Nähe zur Natur und Erholung suchen.
• Kurbezirk: Bekannt für seine Nähe zu Kureinrichtungen und Gesundheitsangeboten, ideal für Käufer, die Wert auf Gesundheit und Lebensqualität legen.

Diese Stadtteile bieten eine angenehme Mischung aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen. Die gute Nahversorgung und das vorhandene Freizeitangebot machen Bad Orb attraktiv für diejenigen, die Komfort und Entspannung in einem wohnfreundlichen Umfeld suchen.

Fazit: Bad Orb für Wohnungskäufer

Bad Orb ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die die Vorteile eines Kurortes mit exzellenter Lebensqualität schätzen. Mit seinen grünen Oasen, Kur- und Gesundheitsannehmlichkeiten sowie der Anbindung an urbane Zentren bietet Bad Orb eine ideale Mischung für Entspannung und Aktivität. Die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten und die einzigartige Kombination von Natur und Gesundheit machen es zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige, Paare und all jene, die eine Kultur der Gelassenheit schätzen und das Besondere suchen.