Wohnung kaufen in Gelnhausen
Wohnungsmarkt Gelnhausen: Daten und Fakten im Überblick
Gelnhausen, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Gelnhausen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Größen von 69 - 92 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Gelnhausen stammen aus dem Zeitraum von 1986 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Gelnhausen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gelnhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gelnhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Gelnhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2728 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2956.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Gelnhausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gelnhausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gelnhausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Gelnhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Gelnhausen, eine charmante Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, bietet eine einzigartige Mischung aus geschichtlichem Charme und modernem Lebensstil. Mit der Postleitzahl 63571 hat diese Stadt etwa 22.000 Einwohner und ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die Komfort und Erreichbarkeit schätzen.
Wo liegt Gelnhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Gelnhausen liegt in zentraler Lage zwischen Frankfurt am Main und Fulda und ist über die Autobahn A66 hervorragend angebunden – ideal für Berufspendler. Die Stadt bietet zudem eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass du mit der Regionalbahn innerhalb einer Stunde in Frankfurt oder Hanau bist. Für Vielflieger ist der Frankfurter Flughafen ebenfalls in etwa 45 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Was macht Gelnhausen besonders?
Gelnhausen zeichnet sich durch eine reizvolle Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden aus, darunter die weltbekannte Barbarossakirche. Die Stadt bietet kulturelle Einrichtungen wie das Museum Alte Wache und regelmäßige Veranstaltungen, die für Abwechslung und Gemeinschaftsgefühl sorgen. Für Einkäufe gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, während Restaurants und Cafés die Innenstadt beleben.
Zusätzlich laden Parks und Umgebung wie der Kinzigtalradweg zu Outdoor-Aktivitäten ein, was besonders attraktiv für diejenigen ist, die Erholung in der Natur suchen. Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportstätten runden das Angebot ab.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Gelnhausen bietet diverse Stadtteile, die verschiedene Wohnmöglichkeiten für Wohnungskäufer bereithalten. Interessant sind insbesondere:
- Innenstadt: Bietet historische Gebäude, einen lebhaften Stadtkern mit Cafés und Geschäften – ideal für alle, die das urbane Leben schätzen.
- Haitz: Ein ruhiger Wohnbezirk mit viel Grün und familienfreundlichem Umfeld. Hier gibt es ein ausgewogenes Angebot an Einfamilien- und Doppelhäusern.
- Meerholz: Bekannt für seine musikalischen Veranstaltungen und Konzerte, zieht es kreative Köpfe und solche an, die eine gute Anbindung an die Natur suchen.
Jeder Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den Nahverkehr, Supermärkte sind leicht erreichbar und die Infrastruktur unterstützt einen bequemen Lebensstil.
Fazit: Gelnhausen für Wohnungskäufer
Gelnhausen verbindet historische Atmosphäre mit moderner Lebensqualität. Die abwechslungsreiche Infrastruktur, gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und naturnahe Erholungsmöglichkeiten machen es zu einer ansprechenden Option für Wohnungskäufer im Main-Kinzig-Kreis. Ob dynamisches Stadtkernleben oder ruhige Wohnlagen im Umland – Gelnhausen bietet für jeden Lebensstil passende Optionen. Gemeinsam mit der stadtnahen Natur und den kulturellen Angeboten ist es eine hervorragende Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer charmanten und gleichzeitig gut vernetzten Umgebung suchen.