5 Häuser kaufen in Rastenberg, Sömmerda

Haus kaufen in Rastenberg

Der Markt für Häuser in Rastenberg: Daten und Fakten im Überblick

Rastenberg, eine charmante Gemeinde im malerischen Thüringen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Rastenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 110 - 142 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rastenberg wurden größtenteils in den letzten Jahren erbaut, mit Baujahren zwischen 2022 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Rastenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Rastenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rastenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rastenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1294 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1285 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Rastenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 49.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rastenberg stark wächst, was Kaufinteressenten eine interessante Gelegenheit bietet, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rastenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rastenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Rastenberg ist eine charmante Landstadt im Landkreis Sömmerda, im Herzen von Thüringen. Diese kleine Gemeinde mit der Postleitzahl 99636 hat knapp über 2.000 Einwohner. Rastenberg besticht durch seine idyllische Lage – perfekt für Familien und Paare, die ein ruhiges Umfeld mit viel Natur bevorzugen.

Wo liegt Rastenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Rastenberg liegt malerisch zwischen den Städten Erfurt und Jena, etwa 30 km von Weimar entfernt. Für Autofahrer ist die Stadt gut erreichbar über die Bundesstraße B176. Die nächsten Autobahnen sind die A4 und die A71, die eine gute Anbindung an die umliegenden Großstädte bieten. Die ländliche Umgebung bietet genug Raum für Naturerlebnisse und ländliche Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch für den täglichen Weg zur Arbeit oder größere Einkäufe ist ein Auto von Vorteil.

Was macht Rastenberg lebenswert?

Rastenberg bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Umgebung ist geprägt von Wald- und Wiesenlandschaften, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturschutzgebiet Finne, das Naturfreunde begeistern wird. In Rastenberg selbst gibt es zahlreiche Möglichkeiten für soziale Aktivitäten, darunter ein reges Vereinsleben und kleine lokale Veranstaltungen. Familien können sich über die grundlegende Versorgung mit einem Kindergarten und einer Grundschule freuen. Für den täglichen Bedarf gibt es einige lokale Geschäfte und Supermärkte.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Rastenberg besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders herausragend sind:

• Kleinbrembach: Ein ruhiger Ortsteil mit traditionellen Fachwerkhäusern und viel Grünfläche. Hier findest du Einfamilienhäuser mit großem Garten – ideal für Familien, die Ruhe und Platz schätzen.
• Lossa: Durch die Nähe zur Natur und den guten Zugang zu Wanderwegen ist Lossa ideal für Naturliebhaber. Dieser Ortsteil bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Familien.
• Burgwenden: Ein charmanter Ortsteil, der durch seine ruhigen Straßen und die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen punktet. Dieser Bereich eignet sich besonders für junge Familien und Senioren.

Fazit: Rastenberg für Hauskäufer

Rastenberg bietet für Hauskäufer einen attraktiven Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Mit seiner familienfreundlichen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur ist Rastenberg vor allem für diejenigen geeignet, die Wert auf Ruhe und Freiraum legen. Die Nähe zu Sömmerda, Erfurt und Weimar macht es zudem zu einem geeigneten Ort für Pendler, die im Grünen wohnen möchten. Trotz der ländlichen Lage findet man hier alles Notwendige für ein komfortables Leben, was Rastenberg zu einer ausgezeichneten Wahl für den Hauskauf im beschaulichen Thüringen macht.