19 Häuser kaufen in Steinbach-Hallenberg, Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Steinbach-Hallenberg

Der Markt für Häuser in Steinbach-Hallenberg: Daten und Fakten im Überblick

Steinbach-Hallenberg, eine idyllische Gemeinde in Thüringen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Steinbach-Hallenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über Wohnflächen von 121 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Steinbach-Hallenberg stammen aus dem Zeitraum von 1934 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Steinbach-Hallenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Steinbach-Hallenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Steinbach-Hallenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Steinbach-Hallenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1240 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €990 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Steinbach-Hallenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Steinbach-Hallenberg insgesamt eine positive Entwicklung aufweist, trotz der kürzlichen Marktschwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Steinbach-Hallenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Steinbach-Hallenberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Steinbach-Hallenberg, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, befindet sich im grünen Herzen des Freistaats Thüringen. Mit einer Postleitzahl 98587 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 5.000 Menschen gilt Steinbach-Hallenberg als Landstadt. Diese Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die besonders für Familien attraktiv ist, die nach einem ruhigen und sicheren Lebensraum suchen.

Wo liegt Steinbach-Hallenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Steinbach-Hallenberg eingebettet in den malerischen Tälern des Thüringer Waldes, ungefähr 20 Kilometer nordöstlich von Suhl. Die Gemeinde bietet eine malerische Landschaft, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen, die eine bequeme An- und Abreise ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Zella-Mehlis, von wo aus Pendler bequem nach Erfurt oder Suhl gelangen können. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A71, die eine schnelle Verbindung in benachbarte Städte und Regionen sicherstellt.

Was macht Steinbach-Hallenberg lebenswert?

In Steinbach-Hallenberg profitieren Hauskäufer von der charmanten Kombination aus Geschichte und Natur. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Hammerwerkstatt „Oberer Hammer“, die einen Einblick in das Handwerk vergangener Zeiten bietet. Naturliebhaber freuen sich über die zahlreichen Wander- und Radwege, die durch die herrliche Landschaft führen. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene UNESCO-Weltnaturerbe „Hainich“, das fantastische Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Gemeinde ist familienfreundlich mit mehreren Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind. Eine Vielzahl kleiner Geschäfte und Supermärkte sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Steinbach-Hallenberg besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders attraktiv ist der Hauptortsteil Steinbach-Hallenberg, wo du direkt im Herzen des Geschehens bist und von einer soliden Infrastruktur sowie kulturellen Veranstaltungen profitieren kannst. Der Ortsteil Oberschönau bietet ruhige Wohnstraßen und ein dörfliches Ambiente, das besonders Familien mit Kindern anspricht. Hier findest du großzügige Grundstücke und gepflegte Einfamilienhäuser für ein idyllisches Landleben. In Unterschönau erwarten dich gut erschlossene Wohngebiete mit einem engen Gemeindeleben und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten.

Fazit: Steinbach-Hallenberg für Hauskäufer

Steinbach-Hallenberg bietet eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein famíliares und großzügiges Wohnumfeld legen. Die reichhaltige Natur und die liebevoll gepflegten Ortsteile bieten den perfekten Hintergrund für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gemeinde punktet mit ihrem historischen Charme, einer soliden Infrastruktur und der Nähe zu den wichtigen Autobahnen und Städten der Region. Wer auf der Suche nach einem traditionellen, aber dennoch modern ausgerichteten Wohnsitz ist, findet in Steinbach-Hallenberg ein wahres Zuhause. Die Vielfalt der Ortsteile ermöglicht es dir, den idealen Standort für deine individuellen Bedürfnisse zu finden, ob in einem malerischen Einfamilienhaus oder einer ruhigen Wohngegend mitten im Thüringer Wald.