22 Häuser kaufen in Harzgerode, Harz

Haus kaufen in Harzgerode

Der Markt für Häuser in Harzgerode: Daten und Fakten im Überblick

Harzgerode, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Harzgerode findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 132 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Harzgerode stammen aus einem breiten Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1930 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Harzgerode

Wenn du den Kauf eines Hauses in Harzgerode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Harzgerode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Harzgerode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €814 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €931 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Harzgerode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 49.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Dieser Aufwärtstrend, gefolgt von einer leichten Korrektur im letzten Monat, deutet darauf hin, dass Harzgerode ein stabiler Markt bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Harzgerode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Harzgerode eine gute Stadt für Hauskäufer?

Harzgerode ist eine Kleinstadt im Landkreis Harz im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit der Postleitzahl 06493 bietet Harzgerode ein idyllisches und ruhiges Umfeld mit etwa 7.800 Einwohnern (Stand 2024). Diese Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen und Wert auf ein beschauliches Leben im Grünen legen.

Wo liegt Harzgerode und wie ist die Verkehrsanbindung?

Harzgerode liegt im östlichen Teil des Harzes, einer malerischen Mittelgebirgsregion, die durch ihre dichten Wälder, Berge und Flüsse bekannt ist. In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist Harzgerode mit der Bundesstraße B242 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu anderen Orten im Harzgebirge bietet. Die Nähe zu Städten wie Quedlinburg oder Wernigerode sorgt für zusätzliche Flexibilität bei Pendelstrecken.

Busverbindungen innerhalb des Landkreises sind vorhanden, allerdings sollten potenzielle Bewohner ein eigenes Fahrzeug für die täglichen Bedürfnisse, wie den Arbeitsweg oder größere Einkäufe, in Betracht ziehen. Bekanntere Städte wie Magdeburg oder Leipzig sind ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar, was Harzgerode für Pendler interessant macht.

Was macht Harzgerode lebenswert?

Harzgerode bietet eine äußerst familiäre Atmosphäre und ist geprägt von historischen Bauten und Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Harzgerode. Diese Kleinstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten im Harz, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport im nahegelegenen Skigebiet. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Wälder und Flussläufer für Aktivitäten an der frischen Luft.

Für Familien gibt es eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die für die Bildung der Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt vorhanden und bieten zusammen mit kleineren Restaurants und Cafés eine angenehme Lebensqualität. Die Region ist vor allem für Naturliebhaber geeignet, die eine ruhige und sichere Umgebung suchen, um Kinder großzuziehen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Harzgerode besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Interessante Wohngegenden für Hauskäufer sind:

• Alexisbad: Ein malerisches Gebiet mit historischem Kurort-Charakter, ideal für Ruhesuchende, die eine entspannte Umgebung bevorzugen.
• Güntersberge: Dieser Ortsteil bietet eine dörfliche, gemeinschaftliche Atmosphäre mit viel Grün, perfekt für Naturliebhaber und Familien.
• Mägdesprung: Berühmt für seine industrielle Geschichte und umgeben von der wunderschönen Harzlandschaft, attraktiv für diejenigen, die die Ruhe der Natur zu schätzen wissen.

Die einzelnen Stadtteile bieten jeweils individuelle Vorteile, sei es die Nähe zu Schulen, Grünflächen oder historischen Sehenswürdigkeiten. Einige Bereiche sind besonders kinderfreundlich und bieten Spielplätze und andere familienfreundliche Einrichtungen.

Fazit: Harzgerode für Hauskäufer

Harzgerode ist eine reizvolle Option für Hauskäufer, die Wert auf Natur, Geschichte und eine ruhige Lebensweise legen. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischen und kulturellen Erlebnissen sowie gute Möglichkeiten für naturnahe Aktivitäten. Eine gut erreichbare Anbindung an größere Städte bietet zusätzlichen Komfort für Pendler. Mit seiner umfangreichen Infrastruktur und der Nähe zur waldreichen Landschaft bietet Harzgerode ein ausgezeichnetes Zuhause für alle, die ein friedliches und sicheres Umfeld für ihre Familie suchen.