12 Häuser kaufen in Oederan, Mittelsachsen

Haus kaufen in Oederan

Der Markt für Häuser in Oederan: Daten und Fakten im Überblick

Oederan, eine charmante Gemeinde in Sachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Oederan findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 145 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Oederan stammen aus dem Zeitraum von 1900 - 2025, was zu einer interessanten Mischung aus historischen und modernen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Oederan

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oederan in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oederan als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oederan zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €952 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1033 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oederan

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von -1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oederan eine moderate Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oederan zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oederan eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oederan ist eine Kleinstadt im Herzen des sächsischen Bundeslandes, genauer gesagt im Landkreis Mittelsachsen. Mit seiner Postleitzahl 09569 und rund 8.200 Einwohnern gilt Oederan als charmante und ruhige Gemeinde, die sich ideal für Familien eignet, die ein Eigenheim in einer ländlichen und familiären Umgebung suchen.

Wo liegt Oederan und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oederan liegt zwischen den größeren Städten Chemnitz und Freiberg im schönen Bundesland Sachsen. Die Stadt ist über die Bundesstraße B173 an das Straßenverkehrsnetz angebunden, was eine unkomplizierte Fahrt zu den städtischen Zentren ermöglicht. Während Chemnitz etwa 30 Kilometer entfernt ist und in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, liegt Freiberg nur eine kurze Fahrt weiter. Diese günstige Lage erlaubt ein Leben im Grünen mit einer dennoch akzeptablen Reichweite zu städtischen Angeboten. Der Bahnhof von Oederan sorgt zudem für eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr, was Pendeln in die nahegelegenen Städte erleichtert.

Was macht Oederan lebenswert?

Oederan besticht durch seinen traditionellen Charme und die Nähe zur Natur. Besonders bekannt ist das Miniaturparkgelände „Klein-Erzgebirge“, wo du die Region in Miniaturform entdecken kannst – ein Highlight für Familienausflüge. Diese Attraktion, zusammen mit den vielen lokalen Vereinen und einem reichhaltigen Veranstaltungsangebot, fördert eine starke Gemeinschaftsbande unter den Einwohnern. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen in Oederan, was die Stadt sehr attraktiv für junge Familien macht. Dazu kommt eine Auswahl an Supermärkten und Geschäften, die eine bequeme Nahversorgung sicherstellt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oederan ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme bieten:

• Schlößchen: Ein ruhiger Ortsteil am Stadtrand, der sich durch viel Grün und ausreichend Platz für Einfamilienhäuser auszeichnet. Ideal für Familien, die ein naturnahes Umfeld schätzen.
• Breitenau: Bekannt für seine ländliche Idylle und den dörflichen Charakter. Hier findest du große Grundstücke und die Chance, in einer perfekten Umgebung für Kinder zu leben.
• Memmendorf: Dieser Bereich bietet eine gute Mischung aus Tradition und moderner Bebauung. Die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung machen es besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Diese Ortsteile bieten eine ruhige Umgebung, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Mit moderaten Preisen und der Möglichkeit, sowohl ein Einfamilienhaus als auch ein Reihenhaus zu finden, ist Oederan eine gute Wahl für Hauskäufer, die Natur und Ruhe schätzen.

Fazit: Oederan für Hauskäufer

Oederan bietet Hauskäufern eine herausragende Lebensqualität, die von Ruhe, Natur und einer starken Gemeinschaft geprägt ist. Kinderfreundliche Einrichtungen, gute Verkehrsanbindungen und erschwingliche Immobilienkosten machen es zu einem attraktiven Standort für Familien, die dem Großstadttrubel entkommen und in einer harmonischen Umgebung leben wollen. Die Nähe zu Städten wie Chemnitz und Freiberg ermöglicht zudem den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten, ohne die Vorteile des Lebens im Grünen aufgeben zu müssen. Ein Eigenheim in Oederan bedeutet, in ein sicheres und lebenswertes Umfeld zu investieren.