44 Häuser kaufen in Güstrow, Rostock
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Haus kaufen in Güstrow
Der Markt für Häuser in Güstrow: Daten und Fakten im Überblick
Güstrow, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Güstrow findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 171 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Güstrow stammen aus dem Zeitraum von 1937 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Güstrow
Wenn du den Kauf eines Hauses in Güstrow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Güstrow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Güstrow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1917 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2116 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Güstrow
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 20.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Güstrow eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Güstrow zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Güstrow eine gute Stadt für Hauskäufer?
Güstrow liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Rostock. Die charmante Kleinstadt mit der Postleitzahl 18273 hat etwa 28.000 Einwohner und bietet eine angenehme Mischung aus Natur und Kultur. Sie ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein nachhaltiges und familiäres Umfeld suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wo liegt Güstrow und wie ist die Verkehrsanbindung?
Güstrow befindet sich etwa 40 Kilometer südlich von Rostock und ist über die Bundesstraßen B104 und B103 gut erreichbar. Diese Straßen verbinden Güstrow mit umliegenden Städten wie Schwerin und Neubrandenburg. Der regionale Bahnverkehr ermöglicht eine direkte Anbindung nach Rostock und Berlin, was für Pendler praktisch ist. Zudem sorgen nahegelegene Autoverbindungen für eine entspannte Fahrt zu den Küstenregionen der Ostsee. Die malerische Umgebung mit Wäldern und Seen macht Güstrow zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Familien.
Was macht Güstrow lebenswert?
Güstrow besticht durch seine reiche Kultur und Historie. Das eindrucksvolle Güstrower Schloss und der Dom sind nur einige der architektonischen Highlights, die die Stadt bietet. Für Familien gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie das Naherholungsgebiet Inselsee, das viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ermöglicht. Die Innenstadt bietet charmante Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Zudem ist das kulturelle Angebot mit Theatern und Museen wie dem Ernst-Barlach-Museum vielfältig, sodass für jeden etwas dabei ist.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
In Güstrow finden sich verschiedene Viertel, die unterschiedlichen Wohnansprüchen gerecht werden:
- Südstadt: Bekannt für seine Ruhe und viele Einfamilienhäuser. Ideal für Familien, die ein privates Umfeld suchen.
- Altstadt: Mit historischen Gebäuden und enger Anbindung an kulturelle Einrichtungen. Besonders reizvoll für diejenigen, die urbanes Leben schätzen.
- Nordstadt: Bietet eine Vielzahl an Mehrfamilienhäusern und eine gute Infrastruktur, perfekt für junge Familien und Berufstätige.
Jedes Viertel hat seine besonderen Eigenschaften, jedoch bieten alle ein hohes Maß an Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Dank der guten Anbindung und Nähe zu Schulen und Einkaufszentren sind diese Viertel äußerst praktisch für den täglichen Bedarf.
Fazit: Güstrow für Hauskäufer
Güstrow bietet Hauskäufern eine ideale Kombination aus kulturellem Reichtum und naturnaher Entspannung. Die vielfältigen Stadtteile ermöglichen es, genau das passende Wohnumfeld zu finden, sei es in ruhiger Lage oder zentral nahe des historischen Zentrums. Die umfassenden Einrichtungen und die gute Anbindung an größere Städte machen Güstrow zu einem attraktiven Standort für Familien, die eine lange Lebensqualität in einer sicheren Umgebung suchen. Wenn du auf der Suche nach einem Ort bist, der Natur, Kultur und Familienfreundlichkeit vereint, ist Güstrow die perfekte Wahl für dein neues Zuhause.