18 Häuser kaufen in Kolkwitz, Spree-Neiße

Haus kaufen in Kolkwitz

Der Markt für Häuser in Kolkwitz: Daten und Fakten im Überblick

Kolkwitz, eine aufstrebende Gemeinde in Deutschland, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kolkwitz findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 114 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kolkwitz stammen aus dem Jahr 2025, was einen modernen Baustil garantiert.

Preise für Hauskäufe in Kolkwitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kolkwitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kolkwitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kolkwitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1418 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1740 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kolkwitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 28.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kolkwitz eine positive Entwicklung zeigt, wenngleich die letzten Daten einen leichten Rückgang im vergangenen Monat anzeigen könnten. Für Käufer könnte dies eine wertvolle Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kolkwitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kolkwitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kolkwitz ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Spree-Neiße im Bundesland Brandenburg. Es ist eine nahegelegene ländliche Gemeinde mit einer Postleitzahl von 03099 und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung - ideal für diejenigen, die sich nach mehr Platz und Natur sehnen. Diese Landgemeinde zieht viele an, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen.

Wo liegt Kolkwitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kolkwitz liegt im Süden Brandenburgs und bietet den perfekten Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Mit seiner Nähe zur Stadt Cottbus, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist, bietet Kolkwitz ausgezeichnete Pendelmöglichkeiten. Die Region ist gut an das deutsche Straßennetz angebunden, wobei die B169 direkt durch die Umgebung verläuft, was schnellen Zugang zu größeren Autobahnen wie der A15 ermöglicht.

Durch die Nähe zu Cottbus können Berufspendler von einer schnellen Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln profitieren. Dies macht Kolkwitz zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch in Reichweite der Arbeitszentren liegen möchten.

Was macht Kolkwitz lebenswert?

Das Leben in Kolkwitz ist geprägt von einem Gemisch aus natürlicher Ruhe und moderner Annehmlichkeit. Den Bewohnern stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Parks und das nahegelegene Naherholungsgebiet der Peitzer Teiche, welches perfekt für Spaziergänge oder Familienpicknicks ist.

In Bezug auf Bildung gibt es in Kolkwitz Grundschulen und Kindergärten, die Familien mit jungen Kindern zugutekommen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und kleinere Geschäfte, was die Nahversorgung sicherstellt. Die Nähe zu Cottbus erlaubt es den Bewohnern, von den kulturellen und kommerziellen Angeboten der Stadt zu profitieren, während sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigeren Umgebung genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kolkwitz gliedert sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und Vorteile bieten.

• Klein Gaglow: Ein ruhiger Stadtteil mit einer ländlichen Atmosphäre, ideal für Familien, die „ein Leben im Grünen” suchen. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser.
• Gulben: Bekannt für seine ländliche Idylle und den dörflichen Charme. Dieser Stadtteil spricht vor allem jene an, die gern etwas abseits der Hektik des städtischen Lebens wohnen möchten.
• Kolkwitz Ort: Der zentrale Ortsteil mit einer guten Mischung aus Wohnmöglichkeiten und lokalen Annehmlichkeiten. Hier wohnen viele, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Umgebung suchen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Eigenheim in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung zu erwerben. Zielgruppe für diese Gebiete sind oft Familien und Berufspendler, die von der Nähe zu Cottbus profitieren möchten.

Fazit: Kolkwitz für Hauskäufer

Kolkwitz ist eine perfekte Wahl für Hauskäufer, die eine friedliche, kinderfreundliche Umgebung schätzen, die sich gleichzeitig nahe genug an städtischen Angeboten befindet. Die Vielseitigkeit der Ortsteile ermöglicht es Familien, aus einer Vielzahl von Wohnstilen zu wählen, die alle mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur ausgestattet sind. Ob du auf der Suche nach einem modernen Reihenhaus oder einem gemütlichen Einfamilienhaus bist, Kolkwitz bietet die ideale Balance aus ländlichem Charme und urbaner Nähe.