Häuser kaufen in Guhrow (03096), Spree-Neiße

Haus kaufen in Guhrow

Der Markt für Häuser in Guhrow: Daten und Fakten im Überblick

Guhrow, eine malerische Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Guhrow

Wenn du den Kauf eines Hauses in Guhrow in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Guhrow als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Guhrow zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1203 pro m² rechnen.
• Wohnungen: On average, €1498 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Guhrow

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt bewegte sich etwas zurück, mit einem Preisrückgang von 3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Guhrow einige Herausforderungen gemeistert hat, dennoch gibt es Anzeichen für eine Erholung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit viel Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Guhrow zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Guhrow eine gute Stadt für Hauskäufer?

Guhrow ist eine kleine, ländliche Gemeinde im Kreis Spree-Neiße im Bundesland Brandenburg. Sie liegt nahe der Stadt Cottbus und hat die Postleitzahl 03096. Mit weniger als 1.000 Einwohnern zählt Guhrow zu den Landstädten, ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Umfeld inmitten der Natur suchen. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

Wo liegt Guhrow und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Guhrow südlich der Stadt Cottbus und bietet eine gute Anbindung an den urbanen Raum von Cottbus, welcher in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Pendler und Berufstätige, die in Cottbus arbeiten, ist dies eine ideale Lage, um ländliches Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit zu verbinden. Die Nähe zur Bundesstraße B97 gewährleistet eine zügige Verbindung nach Cottbus sowie die weitere Erkundung der Lausitzregion. Das landschaftlich reizvolle Umland, geprägt von Wäldern und Feldern, macht Guhrow zu einem ansprechenden Wohnort für Naturliebhaber.

Was macht Guhrow lebenswert?

Das Leben in Guhrow ist geprägt von einer starken Dorfgemeinschaft und natürlicher Schönheit. Trotz seiner Größe bietet die Gemeinde für Familien eine erholsame Umgebung und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein, was besonders für Familien ansprechend ist. Guhrow bietet eine rural geprägte Lebensweise, fernab des städtischen Trubels, jedoch ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Cottbus verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Guhrow selbst ist als kleine Gemeinde nicht weiter in Stadtteile untergliedert, doch es gibt charmante Wohnlagen, die durch Einfamilienhäuser geprägt sind. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen alle Bereiche der Gemeinde attraktiv für Familien, die Wert auf einen großen Garten und ein abgeschiedenes Wohnumfeld legen. Da Guhrow in der Nähe von Cottbus gelegen ist, profitieren die Bewohner von der vorhandenen Infrastruktur und den urbanen Annehmlichkeiten, ohne auf den ländlichen Charakter ihres Wohnortes verzichten zu müssen.

Fazit: Guhrow für Hauskäufer

Guhrow ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige, ländliche Wohnumgebung suchen und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Atmosphäre, reich an Natur und frischer Luft, was ideal für das Aufwachsen von Kindern ist. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Cottbus den Vorteil einer soliden Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wessen Interesse an einem Landhaus mit Garten groß ist, findet in Guhrow genau das richtige Umfeld, um sich langfristig ein Zuhause zu schaffen.