4 Häuser kaufen in Vöhringen, Neu-Ulm

Haus kaufen in Vöhringen

Der Markt für Häuser in Vöhringen: Daten und Fakten im Überblick

Vöhringen, eine aufstrebende Gemeinde in der Region, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Vöhringen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 143 - 194 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Vöhringen stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 1974, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Vöhringen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Vöhringen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vöhringen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vöhringen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3206 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3091 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Vöhringen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat weiter nachgegeben, mit einem Rückgang von -3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vöhringen momentan einen stabilen Zustand zeigt, mit einer leichten Erholung in der kurzfristigen Preisentwicklung. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vöhringen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vöhringen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Vöhringen, eine Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm in Bayern, besticht durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren städtischen Zentren. Mit der Postleitzahl 89269 und einer Einwohnerzahl von etwa 13.000 Menschen bietet Vöhringen ein familienfreundliches Umfeld, das gerade für junge Familien ideal ist. Die Stadt liegt in einer malerischen Region mit viel Natur und bietet genug Raum für ein Eigenheim mit Garten, was besonders für Hauskäufer attraktiv ist.

Wo liegt Vöhringen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Vöhringen liegt strategisch günstig nahe der A7, was eine schnelle Anbindung Richtung Ulm im Norden und Memmingen im Süden ermöglicht. Für Pendler ist dies ein echter Pluspunkt, da die beiden Städte in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem bietet die Bahnanbindung über die Regionalbahn schnelle Verbindungen nach Ulm und Kempten. Die reizvolle Umgebung mit dem nahen Iller-Auwald bietet nicht nur beeindruckende Landschaftspanoramen, sondern auch diverse Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem eigenen Auto kannst du genauso schnell die Ruhe der natürlichen Umgebung genießen, wie du die Annehmlichkeiten der städtischen Zentren erreichst.

Was macht Vöhringen lebenswert?

Vöhringen zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und einen dörflichen Zusammenhalt aus, was sie besonders familienfreundlich macht. Der Illerpark bietet großzügige Grünflächen für Spaziergänge und Freizeitbeschäftigungen, während der örtliche Bauernmarkt regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vor der Haustür bereitstellt. Die Stadt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, darunter auch weiterführende Schulen im nahen Senden. Mit einer Auswahl an Cafés und Restaurants sowie Geschäften für den täglichen Bedarf in der Innenstadt bietet Vöhringen alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Vöhringen bietet verschiedene Stadtteile mit eigenen Charakteristika, die für Hauskäufer interessant sind:

• Illerzell: Dieser Stadtteil ist von einer naturnahen Atmosphäre geprägt und besonders beliebt bei Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Mit schönen Spazierwegen entlang der Iller ist Illerzell perfekt für Naturliebhaber.
• Vöhringen-Stadt: Das Zentrum bietet urbanes Leben in kleinem Rahmen mit einfacher Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Hauskäufer eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
• Thal: Die ländliche Umgebung bietet großzügige Grundstücke und ist ideal für Familien, die nach einem großen Garten suchen. Die Nähe zum Iller-Park macht Thal besonders für Familien attraktiv, die gern die Freizeit im Freien verbringen.

Jeder dieser Stadtteile bietet ruhige Wohnlagen mit gut ausgebauter Infrastruktur und vielseitigen Wohnmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind.

Fazit: Vöhringen für Hauskäufer

Vöhringen ist eine perfekte Wahl für Familien, die das Leben in einer kinderfreundlichen Kleinstadt suchen, ohne auf die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung zu verzichten. Das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl, die Nähe zur Natur und die umfassende Infrastruktur machen Vöhringen zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer. Die verschiedenen Stadtteile bieten viele Möglichkeiten, ein passendes Zuhause zu finden, das den individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Mit der Nähe zu wichtigen Städten wie Ulm und der Möglichkeit, die idyllische Natur direkt vor der Haustür zu erleben, bietet Vöhringen eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.