36 Wohnungen kaufen in Sulzbach-Rosenberg, Amberg-Sulzbach

Wohnung kaufen in Sulzbach-Rosenberg

Wohnungsmarkt in Sulzbach-Rosenberg: Daten und Fakten im Überblick

Sulzbach-Rosenberg, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 58 - 90 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sulzbach-Rosenberg stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1955 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Sulzbach-Rosenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sulzbach-Rosenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Sulzbach-Rosenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzbach-Rosenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2288 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2134.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sulzbach-Rosenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzbach-Rosenberg eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine günstige Gelegenheit darstellen, in ein aufstrebendes Gebiet zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzbach-Rosenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzbach-Rosenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sulzbach-Rosenberg ist eine charmante Mittelstadt in der bayerischen Oberpfalz im Landkreis Amberg-Sulzbach. Mit der Postleitzahl 92237 und rund 19.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Sulzbach-Rosenberg ist sehr interessant für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einer gut angebundenen, lebenswerten Region suchen.

Wo liegt Sulzbach-Rosenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sulzbach-Rosenberg liegt etwa 70 Kilometer östlich von Nürnberg und ist Teil des Ballungsraums der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt ist mit der Bahn über die Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf gut erreichbar, was Pendlern stressfreies Reisen in die Metropole ermöglicht. Mit dem Auto erreicht man die A6 in kurzer Fahrzeit, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Prag bietet. Die nahegelegene Autobahnverbingung ist ideal für Berufspendler und Reisende, die eine gute Anbindung auch an weiter entfernte Städte schätzen. Naturbegeisterte werden die reizvolle Umgebung mit ihren Wäldern und sanften Hügeln lieben.

Was macht Sulzbach-Rosenberg besonders?

Sulzbach-Rosenberg beeindruckt mit einer reichen historischen Kulisse und einer lebendigen Gemeinde. Der historische Stadtkern zieht mit seiner gut erhaltenen Altstadt Interessierte an, die gerne durch die verwinkelten Gassen schlendern. Kulturelle Highlights umfassen das Stadtmuseum und die historische Burganlage. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Parks, Wander- und Radwege, die zu sportlichen Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés in der Innenstadt und Umgebung bieten einen Mix aus Regionalität und städtischem Flair. Mit zahlreichen Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben wird hier Gemeinschaft großgeschrieben.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sulzbach-Rosenberg gliedert sich in mehrere Stadtteile mit ganz eigenem Charakter:

• Altstadt: Hier erwarten dich historische Gebäude und charmante Altbauwohnungen. Die Nähe zu Cafés, Restaurants und Geschäften machen diese Lage besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige.
• Südstadt: Ein ruhigeres Wohnviertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen, ideal für die Freizeitgestaltung. Hier fühlen sich junge Familien besonders wohl.
• Dörrnwasserlos: Ein ländlich geprägter Stadtteil, der naturnahes Wohnen mit einer entspannten Atmosphäre verbindet – perfekt für Naturliebhaber, die zugleich städtische Nähe schätzen.

Diese vielseitigen Stadtteile bieten Wohnoptionen für unterschiedliche Lebensstile. In Sulzbach-Rosenberg liegen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in bequemer Reichweite und die gute Verkehrsanbindung bietet hervorragende Optionen für Pendler.

Fazit: Sulzbach-Rosenberg für Wohnungskäufer

Sulzbach-Rosenberg kombiniert historisches Flair mit moderner Lebensqualität und ist somit eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die überschaubar städtisches Wohnen bevorzugen. Die hervorragende Infrastruktur, der Zugang zu Nahverkehr und das lebendige Kulturleben machen die Stadt besonders interessant für junge Berufstätige und Paare. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaft bietet Sulzbach-Rosenberg die ideale Balance zwischen beruflichem Alltag und entspanntem Wohnen. Es ist ein idealer Standort für alle, die eine Eigentumswohnung in einer charmanten, gut angebundenen Stadt suchen.