35 Wohnungen kaufen in Traunreut, Traunstein

Wohnung kaufen in Traunreut

Markt für Wohnungsankäufe in Traunreut: Daten und Fakten im Überblick

Traunreut, eine blühende Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde darstellen.
• Wohnflächen: Wohnungen variieren typischerweise zwischen 68 - 89 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Traunreut weisen einen interessanten Mix auf, mit Baujahren zwischen 1960 - 2025.

Preise für Eigentumswohnungen in Traunreut

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Traunreut in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Traunreut als Wohnort in den Immobilienpreisen wider?

Die Attraktivität von Traunreut zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3618 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3722.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Traunreut

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Traunreut eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Traunreut zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Traunreut eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Traunreut, eine aufstrebende Mittelstadt im Landkreis Traunstein, liegt im schönen Bayern. Mit den Postleitzahlen 83301, 83368, 83371 und 83374 sowie einer Einwohnerzahl von rund 21.100 Menschen (Stand 2024), bietet Traunreut ein attraktives Wohnumfeld für junge Berufstätige und Paare. Die Stadt kombiniert moderne Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung und zieht somit Käufer an, die langfristig in eine Eigentumswohnung investieren möchten.

Wo liegt Traunreut und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Traunreut liegt im Südosten Bayerns, nur etwa 20 Kilometer nordwestlich des malerischen Chiemsees und etwa 35 Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt. Für Pendler und Reisende bietet die Stadt eine gute Anbindung über die B304 sowie eine Bahnverbindung über die Chiemgau-Bahn, die Traunreut mit Traunstein und damit der Regionalverkehrsanbindung Richtung Rosenheim und München verknüpft.

Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die Möglichkeit, in weniger als einer Stunde nach Salzburg zu gelangen, machen die Lage interessant für junge Berufspendler. Die umliegende Natur mit ihren Bergen und Seen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Was macht Traunreut besonders?

Traunreut punktet mit einer gelungenen Mischung aus industrieller Stärke und kulturellen Angeboten. Die Stadt ist Heimat für High-Tech-Unternehmen und bietet zugleich kulturelle Einrichtungen wie den jährlich stattfindenden Traunsteiner Sommer mit zahlreichen Open-Air-Veranstaltungen. In der Stadt selbst und der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt bieten. Naherholungsgebiete wie das Griessee und die nahe Alpenseenlandschaft bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Dank der Nähe zur historischen Stadt Traunstein und dem Chiemsee kommt hier keine Langeweile auf. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten macht Traunreut zudem attraktiv für Paare, die eine Familie planen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Traunreut ist in mehrere Stadtteile unterteilt, die sich in Charakter und Lebensqualität unterscheiden. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Zentrum: Der Ortsteil bietet urbane Wohnmöglichkeiten mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Eine gute Wahl für Singles und Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen.
• Sankt Georgen: Ein familienfreundliches Viertel mit Schulen und viel Grün. Der ideale Ort für junge Paare, die in der Stadt leben, aber die ruhige Atmosphäre eines Wohngebietes schätzen.
• Kammer: Etwas ländlicher gelegen, bietet dieser Stadtteil große Wohneinheiten ideal für naturverbundene Paare und junge Familien.

Alle diese Stadtteile verfügen über eine gute Infrastruktur und sind gut mit dem Rest der Stadt und den nahen Erholungsgebieten verbunden. Mit einer Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen ist Traunreut besonders attraktiv für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einem ausgeglichenen Lebensstil sind.

Fazit: Traunreut für Wohnungskäufer

Traunreut bietet eine ideale Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung, perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung kaufen möchten. Die Stadt überzeugt mit guter Anbindung, einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot und erschwinglichen Wohnungen in verschiedenen Stadtteilen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden.

Ob am belebten Zentrum oder in den ruhigeren Randbezirken – in Traunreut zu wohnen, bedeutet, von dynamischer Stadtentwicklung und Vielfalt zu profitieren, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Diese Qualitäten machen Traunreut zu einem attraktiven Standort für moderne Wohnungskäufer.