9 Häuser kaufen in Nandlstadt, Freising

Haus kaufen in Nandlstadt

Der Markt für Häuser in Nandlstadt: Daten und Fakten im Überblick

Nandlstadt, eine lebendige Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nandlstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 139 - 257 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nandlstadt spannen einen Zeitraum von 1986 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernen und gut erhaltenen älteren Objekten führt.

Preise für Hauskäufe in Nandlstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nandlstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nandlstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nandlstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3501 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3578.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Nandlstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -5.2% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht mit einem Preisanstieg von 0.2%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nandlstadt einige Herausforderungen gemeistert hat, jedoch positive Anzeichen einer Stabilisierung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in ein ausgewogenes Wohnumfeld zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nandlstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nandlstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nandlstadt, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, liegt mitten in der reizvollen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 85405 und rund 5.000 Einwohnern ist Nandlstadt eine typische Kleinstadt, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld bietet. Besonders für Familien und Hauskäufer, die ein Stück des ländlichen Lebens mit urbaner Erreichbarkeit suchen, hat Nandlstadt einiges zu bieten.

Wo liegt Nandlstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nandlstadt liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Freising und ist somit gut an wichtige Verkehrsachsen angebunden. Die Bundesstraßen B301 und nahegelegene Autobahnen ermöglichen eine bequeme Anbindung an größere Städte wie München, das etwa 50 Kilometer entfernt ist, sowie den Flughafen München, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Für Pendler bietet sich zudem der Bahnhof in Freising an, von dem aus regelmäßig Züge nach München verkehren. Die ländliche Umgebung rund um Nandlstadt ist geprägt von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

Was macht Nandlstadt lebenswert?

Nandlstadt kombiniert traditionelle bayerische Lebensweise mit einem hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die lebendige Gemeinde, die durch ihre Vielfalt an Vereinen und Veranstaltungen ein starkes Gemeinschaftsgefühl pflegt. Der Marktplatz im Zentrum von Nandlstadt ist ein beliebter Treffpunkt und bietet mit seinen Cafés und Geschäften eine charmante Atmosphäre. Die Nähe zu Freising erleichtert den Zugang zu weiterführenden Schulen und einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight sind die umliegenden Naturgebiete: Ob Wandern, Radfahren oder einfach ein Spaziergang durch die malerische Landschaft – Nandlstadt bietet viele Möglichkeiten für Erholung im Freien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Nandlstadt und Umgebung gibt es verschiedene Wohngebiete, die für Hauskäufer attraktiv sein könnten:

• Göttschlag: Ein ruhiges Wohngebiet, das durch seine großzügigen Grundstücke und Einfamilienhäuser auffällt. Besonders geeignet für Familien, die viel Platz brauchen.
• Bachhorn: Weniger dicht bebaut, mit einem dörflichen Charakter und nahe an den Naturgebieten – perfekt für Naturfreunde.
• Hofendorf: Eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, die Schulen und Kindergärten umfasst.

Diese Stadtteile bieten den Hauskäufern in Nandlstadt eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Infrastruktur ist solide, und die kurzen Wege zu größeren Städten machen das tägliche Pendeln einfach. Attraktive Wohnumgebungen und die naturnahe Lage sind entscheidende Faktoren für Familien, die sich für ein Zuhause in Nandlstadt entscheiden.

Fazit: Nandlstadt für Hauskäufer

Nandlstadt bietet ein ideal gelegenes, ruhiges Umfeld für Hauskäufer, die ein lebenswertes und gemeinschaftliches Lebensumfeld suchen. Die Nähe zu bedeutenden Städten und die hervorragende Verkehrsanbindung machen es perfekt für Pendler, während die naturnahe Umgebung den Alltag für Familien und Kinder bereichert. Die lokale Infrastruktur, gepaart mit charmanten Wohngebieten, bietet alles, was ein modernes Familienleben erfordert. Für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause in der Nähe von München suchen, ist Nandlstadt zweifellos eine attraktive Option.