11 Häuser kaufen in Denkendorf, Eichstätt

Haus kaufen in Denkendorf

Der Markt für Häuser in Denkendorf: Daten und Fakten im Überblick

Denkendorf, eine charmante Gemeinde in Oberbayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Denkendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 124 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Denkendorf stammen aus dem Zeitraum von 1980 - 2022, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Denkendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Denkendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Denkendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Denkendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3470 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2824.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Denkendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -9.7% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs nicht weiter, mit einem Rückgang von -7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Denkendorf eine gewisse Instabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Denkendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Denkendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Denkendorf, eine malerische rural town im Landkreis Eichstätt, liegt in der schönen Region Bayern. Mit der Postleitzahl 85095 ist dieses beschauliche Örtchen ein idealer Rückzugsort für Familien, die das Landleben und die Nähe zur Natur schätzen. Dank seiner charmanten Umgebung und der freundlichen Nachbarschaft zieht Denkendorf immer mehr Hauskäufer an, die nach einem ruhigen und kinderfreundlichen Zuhause suchen.

Wo liegt Denkendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Denkendorf liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in eine beeindruckende Landschaft aus Wäldern und sanften Hügeln. Es bietet eine hervorragende Anbindung an die Großstadt Ingolstadt, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Über die nahegelegene Autobahn A9 bist du in weniger als 30 Minuten dort – ein Pluspunkt für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber die Ruhe des Landes bevorzugen.

Der öffentliche Nahverkehr unterstützt die Mobilität zusätzlich, dennoch ist ein Auto für die flexible Erkundung der Region empfehlenswert. Die idyllische Lage von Denkendorf schafft eine perfekte Mischung aus Erreichbarkeit und Naturnähe.

Was macht Denkendorf lebenswert?

Denkendorf bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Der Altmühltal-Panoramaweg lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen du die atemberaubende Natur Bayerns hautnah erleben kannst. Außerdem gibt es zahlreiche Vereine, die das soziale Leben bereichern und sowohl für Erwachsene als auch für Kinder Aktivitäten bieten.

Für Familien sind die kurze Wege zu Supermärkten und die Verfügbarkeit von Kindergärten und Grundschulen im Ort besonders attraktiv. Du findest hier eine entspannte Atmosphäre und eine starke Gemeinschaft, die Denkendorf zu einem idealen Ort zum Leben macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Denkendorf versteht sich als Einheit aus mehreren kleinen Ortsteilen, darunter Zandt, Dörndorf, und Gelbelsee. Jede Gegend hat ihren eigenen Reiz und bietet passende Wohnmöglichkeiten je nach Bedarf:

• Zandt: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, dörfliche Atmosphäre und bietet viele traditionelle Einfamilienhäuser mit großen Gärten – ideal für Familien mit Kindern.
• Dörndorf: Ein charmanter Teil Denkendorfs mit historischem Charakter. Die Nähe zur Natur macht es perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
• Gelbelsee: Bekannt für seinen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Gerade für Pendler ist Gelbelsee durch seine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen interessant.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine freundliche Nachbarschaft sowie die Ruhe und Gelassenheit, die das Leben in Denkendorf so angenehm machen.

Fazit: Denkendorf für Hauskäufer

Denkendorf ist ein wahres Paradies für Hauskäufer, die ein Leben in einer familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zur Natur schätzen. Ob Einfamilienhäuser im dörflichen Charme von Zandt oder naturnahe Wohnmöglichkeiten in Dörndorf: Hier findest du das Passende für deine Bedürfnisse. Die gute Anbindung, die lokale Infrastruktur und die reiche Gemeinschaftskultur tragen zur Attraktivität des Ortes bei. Besonders für junge Familien, die das ländliche Leben suchen und dennoch nicht weit entfernt von städtischen Annehmlichkeiten wohnen möchten, ist Denkendorf ein idealer Wohnort.