14 Wohnungen kaufen in Allensbach, Konstanz

Wohnung kaufen in Allensbach

Der Markt für Wohnungen in Allensbach: Daten und Fakten im Überblick

Allensbach, eine malerische Gemeinde am Bodensee, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Allensbach findest du eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 62 - 93 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Allensbach zeigen eine spannende Mischung aus verschiedenen Architekturstilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1963 - 2021.

Preise für Eigentumswohnungen in Allensbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Allensbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Allensbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Allensbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5055 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5613.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Allensbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Allensbach eine stetige, wenn auch leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Allensbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Allensbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Allensbach, eine charmante Gemeinde am Bodensee, liegt im Landkreis Konstanz im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78476 und knapp 7.000 Einwohnern bietet Allensbach eine idyllische Atmosphäre, ideal für junge Berufstätige und Paare, die in einer kleinen Nachbarschaft der Natur nahe sein möchten, gleichzeitig aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Wo liegt Allensbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Allensbach befindet sich direkt am malerischen Bodensee und ist bekannt für seine natürliche Schönheit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Über die Regionalbahn erreichst du Konstanz in etwa 15 Minuten, eine perfekte Option für jene, die in der Stadt arbeiten, aber ruhiger wohnen wollen. Zudem sind die Nachbargemeinden wie Radolfzell schnell erreichbar. Die Nähe zur Bundesstraße B33 gewährleistet zudem unkomplizierte Verbindungen mit dem Auto.

Neben den hervorragenden Verkehrsanbindungen überzeugt der Standort durch seine natürlichen Vorzüge: die unmittelbare Lage am Bodensee, umgeben von Wäldern und Wanderwegen, bietet sowohl Erholung als auch Abenteuer.

Was macht Allensbach besonders?

Allensbach besticht durch eine einmalige Kombination aus natürlichem Charme und kulturellen Angeboten. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Segeln und Kanu fahren, während verschiedene Wander- und Radwege Naturliebhaber anziehen. Das Institut für Demoskopie, ein bekanntes Forschungsinstitut, unterstreicht die kulturelle Bedeutung der Gemeinde.

Lokale Veranstaltungen und der lebendige Wochenmarkt sind Highlights für Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen bieten alles für den täglichen Bedarf. Mithilfe der Tagesausflüge nach Konstanz oder Radolfzell kannst du den städtischen Alltag erleben, während du gleichzeitig in Allensbach romantische Sonnenuntergänge am Bodensee genießt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Allensbach besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die sich nach Lebensstil und Präferenzen unterscheiden. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Kernstadt: Nahe am Bodensee gelegen, bietet sie nicht nur wunderschöne Aussichten, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für junge Berufstätige, die eine Kombination aus Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten bevorzugen.
• Hegne: Ein ruhiger Ortsteil mit dörflichem Charakter, bekannt für seinen ländlichen Charme und das Kloster Hegne. Dieser Stadtteil ist besonders bei Menschen beliebt, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.

Alle Stadtteile von Allensbach bieten eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, die leicht erreichbar sind. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Konstanz macht Allensbach zu einem attraktiven Wohnort.

Fazit: Allensbach für Wohnungskäufer

Allensbach vereint das Beste aus zwei Welten: städtische Nähe und ländliche Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung, zusammen mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und der natürlichen Schönheit des Bodensees, bietet Wohnungskäufern die ideale Umgebung, um ein ausgeglichenes Leben zu führen. Egal, ob du beruflich in Konstanz aktiv bist oder einfach nur die idyllische Landschaft genießen möchtest – Allensbach bietet für jeden etwas. Mit einem umfassenden Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen sowie herrlichem Zugang zu Natur und Wasser ist Allensbach der perfekte Ort für junge Berufstätige und Paare, die ein charaktervolles Zuhause suchen.