20 Wohnungen kaufen in Bad Dürrheim (78073), Schwarzwald-Baar-Kreis

Wohnung kaufen in Bad Dürrheim

Der Markt für Eigentumswohnungen in Bad Dürrheim: Daten und Fakten im Überblick

Bad Dürrheim, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die eine neue Wohnung kaufen möchten. Hier ist, was du wissen solltest:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 50 - 76 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Dürrheim stammen überwiegend aus den Jahren 1970 - 1980, was zu einem interessanten Mix aus klassischem und modernem Wohnstil führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Bad Dürrheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Dürrheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde hilft dir, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Dürrheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Dürrheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3006 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2838.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Dürrheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 2.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Im Markt gab es einen Rückgang von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Dürrheim eine gewisse Stabilität aufweist, obwohl kürzliche Rückgänge zu beachten sind. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine attraktive Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Dürrheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Dürrheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bad Dürrheim ist eine reizvolle Mittelstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 78073 und einer Einwohnerzahl von rund 13.000 bietet sie eine idyllische Lebensqualität, die besonders junge Berufstätige und Paare anzieht, die nach Eigentum im naturnahen Umfeld suchen. Bekannt für seinen Kurbetrieb, vereint Bad Dürrheim Wohlfühlcharakter mit urbanem Wohnkomfort.

Wo liegt Bad Dürrheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe der Städte Villingen-Schwenningen und Donaueschingen bietet Bad Dürrheim eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B27 und B33 gut erreichbar und liegt nur etwa 80 Kilometer von Stuttgart entfernt. Für Berufspendler ist der Bahnhof in Villingen-Schwenningen, von dort aus bestehen direkte Verbindungen nach Stuttgart und Freiburg, von Bedeutung. Die Nähe zur A81 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Süddeutschland, während Buslinien Verbindungen innerhalb der Region gewährleisten. Die Natur des Schwarzwaldes bietet zudem einiges an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.

Was macht Bad Dürrheim besonders?

Bad Dürrheim ist bekannt für seine heilklimatische Lage und das Soleheilbad, was es zu einem attraktiven Wohnort für Gesundheitsbewusste macht. Der Königsfeld Park und der Kurpark bieten Ruhe und Erholung, während die SalzOase und das Wellness & Health Center Solemar für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Für kulturelle Anlässe sorgen Veranstaltungen im Kulturhaus, dessen Programm von Theater über Konzerte bis hin zu Vorträgen reicht. Die Kombination aus Gesundheit, Kultur und Einkaufsstraßen mit Cafés und Restaurants macht das Leben hier attraktiv für junge Leute und Paare.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bad Dürrheim beheimatet mehrere Stadtteile, die sich durch unterschiedliche Wohnumfelder auszeichnen:

• Oberbaldingen: Ein ruhiger und älterer Stadtteil, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur und traditionellen Wohnstil schätzen.
• Biesingen: Bekannt für sein ländliches Flair, bietet Biesingen eine familienfreundliche Umgebung mit gutem Zugang zu Schulen und Grünflächen.
• Sunthausen: In der Nähe des Erholungsgebiets gelegen, bietet Sunthausen modernen Wohnkomfort mit einer Mischung aus Neubau und renovierten Gebäuden. Hier wird besonders auf junge Paare und Berufspendler eingegangen, die Räume zur Erholung und schnellen Zugang zur umliegenden Infrastruktur suchen.

Die Stadtteile bieten variierende Wohnstile von ländlichem Flair bis zu städtischem Komfort, und dank der guten Verkehrsanbindung sind tägliche Erledigungen einfach und bequem zu bewältigen.

Fazit: Bad Dürrheim für Wohnungskäufer

Mit seiner einzigartigen Mischung aus Gesundheits-, Kultur- und Freizeitangeboten sowie der Nähe zur Natur bietet Bad Dürrheim eine hohe Lebensqualität für Wohnungskäufer. Die gute Verkehrsanbindung und die Vielfalt an Wohnumfeldern machen es zu einer attraktiven Option für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gesunden Umgebung suchen. Die Verbindung von Lebensqualität und Eigentumschancen macht Bad Dürrheim zu einem spannenden Ziel für potenzielle Käufer im Schwarzwald-Baar-Kreis.