45 Häuser kaufen in Kehl, Ortenaukreis

Haus kaufen in Kehl

Der Markt für Häuser in Kehl: Daten und Fakten im Überblick

Kehl, eine attraktive Gemeinde am Rhein, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kehl findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 125 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kehl stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2019, was eine interessante Mischung aus modernem und traditionellem Stil bietet.

Preise für Hauskäufe in Kehl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kehl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kehl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kehl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2730 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3067 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kehl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 30.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kehl vielseitig ist und sich an die Marktentwicklungen anpasst. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren, die ein gutes Wertsteigerungspotential bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kehl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kehl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kehl, eine charmante Mittelstadt im Ortenaukreis, liegt direkt an der Grenze zu Frankreich im schönen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77694 und einer Einwohnerzahl von rund 36.000 ist Kehl ein idealer Ort für Familien, die sowohl das entspannte Leben auf dem Land als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Straßburg schätzen.

Wo liegt Kehl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kehl liegt malerisch am Ufer des Rheins und direkt gegenüber von Straßburg, was es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen Deutschland und Frankreich macht. Die Stadt ist über die Europabrücke bequem mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen. Es gibt eine direkte Bahnverbindung nach Straßburg, die auch für Pendler attraktiv ist, die in der französischen Metropole arbeiten. Zudem ist die Nähe zur elsässischen Landschaft sowie zu den Vogesen für Naturliebhaber ein zusätzliches Plus.

Was macht Kehl lebenswert?

Kehl verbindet städtisches Leben mit naturnaher Ruhe und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte Naturschutzgebiet Taubergießen und die Rheinpromenade, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Kehls Innenstadt beherbergt das Kulturhaus Kehl und eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen. Ein breites Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten macht Kehl besonders attraktiv für Familien. Auch der Kehler Wochenmarkt sorgt für eine lebendige Atmosphäre, während Supermärkte eine gute Nahversorgung gewährleisten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kehl bietet eine Vielzahl an Wohngebieten, die unterschiedliche Vorlieben bedienen. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Kork: Ein ruhiges Wohnviertel bekannt für seine gepflegten Einfamilienhäuser und die Nähe zur Natur. Hier fühlen sich besonders Familien wohl, die Wert auf ein grünes Umfeld legen.
• Neumühl: Ein traditioneller Stadtteil, der durch seine Mischung aus Fachwerkhäusern und modernen Bauten besticht. Die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht ihn besonders familienfreundlich.
• Sundheim: Ein dynamisches Viertel mit einer modernen Infrastruktur. Zahlreiche Sportanlagen und Parks machen es zu einem idealen Wohnort für aktive Familien.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen in gut vernetzten Nachbarschaften. Ob traditionelles Fachwerkhaus oder modernes Reihenhaus – für Hauskäufer gibt es in Kehl zahlreiche Wohnoptionen, die in unmittelbarer Nähe zu kommunalen Einrichtungen und Freizeitgestaltungen liegen.

Fazit: Kehl für Hauskäufer

Kehl überzeugt durch seine ideale Lage und bietet Hauskäufern eine optimale Kombination aus Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und einem breiten Freizeitangebot. Durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zu Straßburg und eine lebendige Gemeinschaft ist Kehl ein attraktiver Standort für alle, die ein Eigenheim in einer spannenden Grenzregion suchen. Mit seinen verschiedenen Stadtteilen und naturnahen Bereichen bietet Kehl jeder Familie die Möglichkeit, sich in einem lebenswerten Umfeld niederzulassen.