7 Wohnungen kaufen in Philippsburg (76661), Karlsruhe

Wohnung kaufen in Philippsburg

Markt für Eigentumswohnungen in Philippsburg: Daten und Fakten im Überblick

Philippsburg, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Philippsburg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Philippsburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Philippsburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Philippsburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2691 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2864.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Philippsburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Philippsburg von einer leichten Abwärtsbewegung geprägt ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in einem Markt mit potenziellen Verhandlungsspielräumen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Philippsburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Philippsburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Philippsburg, eine malerische Kleinstadt im Herzen des Landkreises Karlsruhe, befindet sich im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 76661 und einer Bevölkerungszahl von knapp unter 13.000 Einwohnern bietet die Stadt eine reizvolle Umgebung für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind. Die Mischung aus ländlichem Charme und gutem Zugang zu größeren Städten macht Philippsburg zu einem attraktiven Wohnort für Wohnungskäufer.

Wo liegt Philippsburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Philippsburg liegt strategisch günstig in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Mannheim. Für Pendler bieten sich über die B35 und die nahegelegene A5 gute Anbindungen. Die Züge der Deutschen Bahn verbinden Philippsburg direkt mit Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim, wobei du in etwa 35 Minuten Karlsruhe erreichst. Diese öffentlichen Verkehrsmittel machen es für Berufspendler einfach, in der Stadt zu wohnen und in den urbanen Zentren zu arbeiten. Die Nähe zu Flüssen und Wäldern verleiht Philippsburg zudem eine besondere geographische Schönheit.

Was macht Philippsburg besonders?

Was Philippsburg besonders attraktiv macht, sind die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und historischen Stätten. Die Stadt bietet zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Rheins und in angrenzenden Waldgebieten, ideal für Naturliebhaber. Das barocke Philippsburger Schloss und das Stadt- und Festungsmuseum sind bedeutende kulturelle Einrichtungen, die der Stadt eine besondere Note verleihen. Einkaufsmöglichkeiten beherbergt das Stadtzentrum, das zudem einige gemütliche Cafés und Restaurants bietet – perfekt, um das lokale Leben zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Philippsburg bietet verschiedene attraktive Wohnviertel. Innenstadt und Rheinsheim sind bekannte Gebiete für alle, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schätzen. In der Innenstadt findest du Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Einrichtungen. Rheinsheim wiederum bietet ein ruhigeres Wohnerlebnis, das sich auch für junge Familien eignet.

Für die Wohnungssuchenden, die Wert auf besonders ruhige und naturnahe Umgebung legen, ist Huttenheim ein geeigneter Ort. Hier gibt es eine Mischung aus Neubauten und älteren Wohnhäusern, umgeben von offenen Landschaften.

Fazit: Philippsburg für Wohnungskäufer

Philippsburg bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren, wodurch es zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnungskäufer wird. Die gute Verkehrsanbindung an Städte wie Karlsruhe und Mannheim, gepaart mit der malerischen Landschaft und dem kulturellen Angebot, macht Philippsburg besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Wer den Kauf einer Eigentumswohnung in dieser region überlegt, kann von einem harmonischen Lebensstil und der Nähe zur Natur profitieren.