5 Häuser kaufen in Neuffen, Esslingen

Haus kaufen in Neuffen

Der Markt für Häuser in Neuffen: Daten und Fakten im Überblick

Neuffen, eine malerische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Neuffen findest du eine gute Auswahl an 5 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 249 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Neuffen stammen aus dem Zeitraum von 1998 - 2016, was zu einem interessanten Mix aus modernen und funktionalen Wohnkonzepten führt.

Preise für Hauskäufe in Neuffen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Neuffen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Neuffen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Neuffen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3337 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3616 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Neuffen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Neuffen stabil bleibt und weiterhin Chancen für Käufe bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Neuffen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Neuffen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Neuffen, ein malerischer Ort direkt an der Schwäbischen Alb, liegt im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72639 und etwa 6.000 Einwohnern, handelt es sich um eine idyllische Kleinstadt, die idealen Lebensraum für alle bietet, die Ruhe und eine enge Gemeinschaft suchen. Hier erwartet dich eine atemberaubende Landschaft gepaart mit einem reichen kulturellen Erbe.

Wo liegt Neuffen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Neuffen befindet sich etwa 40 Kilometer von Stuttgart entfernt und ist eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B313 bist du in rund 30 Minuten in Nürtingen oder in Tübingen. Vom nahegelegenen Nürtingen aus gelangst du bequem mit der Bahn in die Stuttgarter Innenstadt - eine attraktive Option für Pendler. Die Stadt ist von der Natur umgeben, mit dem Hohenneuffen und den umgebenden Wäldern, die dir unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Neuffen lebenswert?

Neuffen vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Burg Hohenneuffen, eine der größten Burgen Südwestdeutschlands, ist ein Highlight der Region und bietet einen spektakulären Ausblick. Für Kinder und Jugendliche gibt es verschiedene Schulen, darunter eine Grundschule direkt im Ort. Die Nahversorgung ist dank mehrerer Supermärkte gesichert, und der lokale Einzelhandel sowie diverse Restaurants decken ebenfalls alle Bedürfnisse ab. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, hier aktiv zu leben. Wander- und Radwege winden sich durch die reizvolle Landschaft und ermöglichen eine naturnahe Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadt Neuffen selbst zeichnet sich durch unterschiedliche Wohngegenden aus, die sämtlich ihren eigenen Charakter haben. Von der historischen Altstadt, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und gemächliche Lebensweise, bis hin zu neueren Wohnsiedlungen, die moderne Reihen- und Einfamilienhäuser bieten, gibt es eine Vielfalt an Optionen, die den Ansprüchen von Familien gerecht werden. Besondere Beliebtheit genießt das ruhigere Umland, das mit großzügigen Grundstücken punktet und besonders für diejenigen attraktiv ist, die jeden Tag die grüne Ruhe genießen möchten. Jedes Viertel bietet seinen Bewohnern gepflegte Wohnlagen und eine starke Gemeinschaft.

Fazit: Neuffen für Hauskäufer

Neuffen bietet Hauskäufern eine perfekte Mischung aus Ruhe, historischer Atmosphäre und praktischer Infrastruktur. Die großartige Naturkulisse der Schwäbischen Alb lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während das umfangreiche Angebot an Schulen und Geschäften den Alltag erleichtert. Für Familien, die eine sichere und kinderfreundliche Wohngegend suchen, ist Neuffen eine ausgezeichnete Wahl. Die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Stuttgart erhöht die Attraktivität zusätzlich, ohne dass du auf die Annehmlichkeiten des ruhigen Landlebens verzichten musst. So lässt sich hier eine hochwertige Lebensqualität genießen.