18 Häuser kaufen in Andernach, Mayen-Koblenz

Haus kaufen in Andernach

Hausmarkt in Andernach: Daten und Fakten im Überblick

Andernach, eine lebendige Gemeinde am Rheinufer, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Andernach findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 118 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Andernach stammen aus dem Zeitraum von 1976 - 2010, was einen modernen Wohnstil widerspiegelt.

Preise für Häuser in Andernach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Andernach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Andernach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Andernach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2901 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2355 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Andernach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Andernach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies auf eine interessante Gelegenheit hinweisen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Andernach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Andernach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Andernach ist eine charmante mittelgroße Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz, gelegen im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit einer Einwohnerzahl von rund 30.000 bietet sie die perfekte Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Lebensqualität. Die Postleitzahl 56626 gehört zu dieser einladenden Stadt, die durch ihre zentrale Lage und ihre idyllische Umgebung besticht – ein idealer Wohnort für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und sicheren Umfeld sind.

Wo liegt Andernach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Andernach befindet sich malerisch am Westufer des Rheins und profitiert von seiner günstigen Lage zwischen den Großstädten Koblenz und Bonn. Die Stadt ist hervorragend durch die Deutsche Bahn angebunden und ermöglicht mit regelmäßigen Zugverbindungen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Pendler profitieren zudem von der Nähe zur A61 und der B9, die eine reibungslose Anbindung an das regionale Autobahnnetz bieten. Das Ufer des Rheins und die benachbarte Vulkaan-Eifel laden zu entspannten Wochenendausflügen ein – ideal für naturverbundene Hauskäufer.

Was macht Andernach lebenswert?

Andernach besticht nicht nur durch seine faszinierende Geschichte, sondern auch durch ein reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Eines der Highlights der Stadt ist der berühmte Kaltwasser-Geysir, der höchste seiner Art weltweit, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht. Die historische Altstadt lädt mit ihren malerischen Gassen, zahlreichen Cafés und dem liebevoll restaurierten Rheintor zum Bummeln ein. Kulturell hat Andernach mit Museen und dem Theater viel zu bieten. Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle: Schulen und Kitas sind gut erreichbar, und zahlreiche Parks sowie Sportanlagen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Für den täglichen Bedarf bieten sich diverse Supermärkte und Läden des Einzelhandels an.

Wie sind die Stadtteile in Andernach und welche sind für Hauskäufer interessant?

Andernach besteht aus mehreren Stadtteilen, die jeweils ihren individuellen Charme haben. Besonders hervorzuheben sind:

• Kernstadt Andernach: Das Herz der Stadt mit historischem Flair und direkter Rheinlage, ideal für Käufer, die eine zentrale Lage bevorzugen.
• Miesenheim: Ein familienfreundlicher Stadtteil mit zahlreichen Einfamilienhäusern und grünen Freiflächen. Perfekt für Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.
• Kell: Ein ruhig gelegener Stadtteil mit einem hohen Erholungswert, umgeben von Wäldern und Feldern – ideal für naturverbundene Hauskäufer.

Diese Stadtteile bieten abwechslungsreiche Wohnmöglichkeiten, von renovierten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten. Die gute Anbindung und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen machen alle Stadtteile besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Fazit: Andernach für Hauskäufer

Andernach bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus historischer Kulisse und modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen eine vielseitige Auswahl zwischen urbaner und naturnaher Wohnlage. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten macht Andernach zu einer besonders lebenswerten Stadt. Mit seiner Nähe zu Großstädten und der reizvollen idyllischen Umgebung ist Andernach ein idealer Standort für alle, die ein Eigenheim in einer der attraktivsten Regionen von Rheinland-Pfalz suchen.