9 Häuser kaufen in Gersfeld, Fulda

Haus kaufen in Gersfeld

Der Markt für Häuser in Gersfeld: Daten und Fakten im Überblick

Gersfeld, eine malerische Gemeinde im Herzen Deutschlands, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gersfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 171 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gersfeld stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 2025, was eine interessante Kombination aus modernen und klassischen Bauweisen bietet.

Preise für Hauskäufe in Gersfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gersfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gersfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gersfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1474 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2135.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gersfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von -0.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gersfeld eine positive Entwicklung zeigt, insbesondere nach dem leichten Rückgang im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gersfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gersfeld, ein malerischer Ort im Landkreis Fulda, liegt in der Region Hessen und verzaubert mit seinem naturnahen Charme. Mit der Postleitzahl 36129 ist Gersfeld eine idyllische Kleinstadt, die Ruhe und Erholung bietet. Die Bevölkerung bewegt sich im Bereich einer Kleinstadt, was die Attraktivität für Familien und Naturliebhaber erheblich steigert.

Wo liegt Gersfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gersfeld befindet sich im Herzen der Rhön, einem Biosphärenreservat, das für seine beeindruckenden Naturkulissen bekannt ist. Der Ort liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von der Stadt Fulda. Für Autofahrer bietet die Bundesstraße B279 eine gute Anbindung an Fulda und weitere Städte in der Umgebung. Insbesondere für Pendler, die in Fulda arbeiten, ist die tägliche Fahrt mit dem Auto eine attraktive Option. Die Bahnhaltestelle in Gersfeld sorgt zudem für Anschluss an den öffentlichen Verkehr, was die Erreichbarkeit weiter verbessert.

Was macht Gersfeld lebenswert?

Gersfeld bietet eine einzigartige Verbindung von Natur und Lebensqualität, die insbesondere Familien schätzen werden. Die Stadt ist ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch die unberührten Landschaften der Rhön führen. Eine bedeutende Attraktion ist das Wasserkuppe, der höchste Berg Hessens, der sowohl im Sommer als auch im Winter viele Besucher anzieht. In puncto Bildung gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, was Gersfeld für Familien besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Auswahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zur Lebensqualität bei.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Gersfeld interessant?

Gersfeld besteht aus mehreren charmanten Ortsteilen, die für potentielle Hauskäufer interessant sind.

• Kernstadt Gersfeld: Hier befindet sich das Zentrum mit historischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Geschäften. Ein idealer Wohnort für diejenigen, die kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schätzen.
• Ortsteil Altenfeld: Bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur, bietet Altenfeld eine ländliche Atmosphäre, die perfekt für Familien geeignet ist.
• Ortsteil Schachen: Dieser Stadtteil besticht durch großzügige Grundstücke und eine dorfähnliche Gemeinschaft, was besonders für Hauskäufer, die Wert auf viel Raum und Privatsphäre legen, interessant ist.

Fazit: Gersfeld für Hauskäufer

Gersfeld ist ein idealer Standort für Hauskäufer, die die Kombination aus natürlicher Umgebung und geschichtlichem Erbe schätzen. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, ob in zentraler Lage in der Kernstadt oder in ruhigen, ländlichen Umgebungen wie Altenfeld oder Schachen. Die hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu Fulda ergänzen das Bild einer lebenswerten Heimat. Gersfeld ermöglicht Familien einen harmonischen Lebensstil inmitten herrlicher Natur – ein echter Geheimtipp für alle, die ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus in einem familienfreundlichen Umfeld suchen.