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Haus kaufen in Groß-Gerau

Der Markt für Häuser in Groß-Gerau: Daten und Fakten im Überblick

Groß-Gerau, eine attraktive Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Groß-Gerau findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 197 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Groß-Gerau präsentieren eine interessante Mischung aus verschiedenen Architekturstilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1967 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Groß-Gerau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Groß-Gerau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Groß-Gerau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Groß-Gerau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3026 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3819 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Groß-Gerau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Groß-Gerau eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Groß-Gerau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Groß-Gerau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Groß-Gerau, ein charmantes Mittelzentrum im Herzen des hessischen Rhein-Main-Gebietes, bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Mit der Postleitzahl 64521 und rund 25.000 Einwohnern ist es als Mittelstadt klassifiziert. Diese Region lockt Hauskäufer mit ihrer familienfreundlichen Infrastruktur, den grünen Oasen und ihrer einfachen Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Wo liegt Groß-Gerau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Groß-Gerau liegt zentral im südlichen Hessen und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A67 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, ideal für Pendler. Der Bahnhof Groß-Gerau-Dornberg bietet Regionalzugverbindungen in diverse Städte der Rhein-Main-Region, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Zudem ist der internationale Flughafen Frankfurt in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt selbst ist umgeben von malerischen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Was macht Groß-Gerau lebenswert?

Groß-Gerau besticht durch seine hohe Lebensqualität und eine ausgewogene Mischung aus kulturellen und natürlichen Angeboten. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine vielfältige Gastronomie mit regionalen und internationalen Spezialitäten bieten. Besonders erwähnenswert sind die regelmäßigen Märkte, die frische lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für Familien bietet die Stadt eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Freibad Groß-Gerau und der Stadtpark, der als grünes Herz der Stadt gilt. Diese Einrichtungen machen Groß-Gerau zu einem lebenswerten Ort für Familien und Naturliebhaber.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Groß-Gerau teilt sich in verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen:

• Dornheim: Ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Die Nähe zu Naturgebieten macht es ideal für Familien, die ein naturnahes Umfeld suchen.
• Büttelborn: Bekannt für seine gut erhaltene historische Bausubstanz und einen starken Gemeinschaftssinn. Hier finden sich viele charmante Altbauten und gepflegte Straßenbilder.
• Nauheim: Ein moderner Stadtteil mit vielen Neubauten und gut angebundener Infrastruktur. Besonders beliebt bei jungen Familien, die die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung schätzen.

Jeder Stadtteil bietet eine eigene Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, ruhigen Wohnstraßen und viel Grün. Hauskäufer können hier zwischen traditionellen und modernen Wohnformen wählen, je nach persönlicher Präferenz und Lebensstil.

Fazit: Groß-Gerau für Hauskäufer

Groß-Gerau überzeugt mit seiner Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufspendler. Die verschiedenen Stadtteile ermöglichen eine individuelle Wahl des Wohnumfeldes, während die umfassende Infrastruktur den Alltag erleichtert. Die gute Verkehrsanbindung an Frankfurt und die Rhein-Main-Region und eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten machen Groß-Gerau zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Eigenheim mit einem hohen Lebenswert suchen.