17 Wohnungen kaufen in Schwerte, Unna

Wohnung kaufen in Schwerte

Wohnungsmarkt in Schwerte: Daten und Fakten im Überblick

Schwerte, eine aufstrebende Kommune im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schwerte findest du eine gute Auswahl an 2 - 5 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über eine Fläche von 62 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schwerte zeichnen sich durch einen interessanten Mix aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1965 - 2007.

Preise für Eigentumswohnungen in Schwerte

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schwerte in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Kommune wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwerte als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwerte zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2364 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2743.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schwerte

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 26.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Schwerte eine stabile Entwicklung auf dem Immobilienmarkt zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwerte zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwerte eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schwerte, eine charmante Mittelstadt im Kreis Unna, gelegen in der Region Nordrhein-Westfalen, ist ein reizvolles Wohnziel. Mit der Postleitzahl 58239 und rund 46.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet die Stadt eine interessante Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Nähe. Schwerte ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einem gut angebundenen und dennoch ruhigeren Umfeld suchen.

Wo liegt Schwerte und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schwerte, am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet exzellente Verkehrsanbindungen. Mit der Bahn erreichst du Dortmund, eine der großen Städte der Region, in nur etwa 15 Minuten. Für Pendler und Geschäftsreisende bietet der nahegelegene Flughafen Dortmund weitere Optionen. Über die Autobahnen A1 und A45 besteht zudem eine gute Verbindung zu benachbarten Städten wie Hagen und Bochum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für Wohnungskäufer, die ohne Auto mobil bleiben möchten, ebenfalls von Vorteil.

Was macht Schwerte besonders?

Schwerte besticht durch seine lebendige Kulturszene und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Flanieren ein, während der Naherholungspark Freischütz sportliche Aktivitäten und Events bietet. Das Kulturzentrum Rohrmeisterei bietet ein abwechslungsreiches Programm aus Konzerten, Theater und Ausstellungen. Für den täglichen Bedarf und genussvolle Einkäufe findest du ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und einladenden Restaurants in der Umgebung. Schwerte kombiniert so einen entspannten Lebensstil mit urbanen Annehmlichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Stadt Schwerte bietet eine Auswahl attraktiver Wohngebiete, die verschiedene Bedürfnisse ansprechen. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Innenstadt: Lebendiges Stadtkerngebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und kurzer Anbindung an den Hauptbahnhof – ideal für junge Paare und Pendler.
• Villigst: Ein ruhigeres Viertel mit einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, perfekt für Naturliebhaber, da es nahe dem historischen Ruhrtaleisenbahn-Viadukt und Wanderwegen liegt.
• Westhofen: Hier findet man modernen Wohnraum und gute Infrastruktur, auch für junge Familien attraktiv durch nahegelegene Schulen und Kindergärten.

Diese Stadtteile bieten kombinierte Vorteile von guter Anbindung und Nähe zu Natur und Kultur. Eine Eigentumswohnung in diesen Vierteln hält für unterschiedliche Lebensstile passende Optionen bereit.

Fazit: Schwerte für Wohnungskäufer

Schwerte ist eine vielversprechende Wahl für Wohnungskäufer, die eine ausgeglichene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Leben suchen. Mit der hervorragenden Verkehrsanbindung, dem vielfältigen Freizeitangebot und den modernen Wohnmöglichkeiten ist Schwerte besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv. Die Stadt bietet ein hochwertiges Lebensumfeld mit vielen Annehmlichkeiten und stellt damit eine lohnenswerte Option für den Kauf einer Eigentumswohnung in Nordrhein-Westfalen dar.