34 Wohnungen kaufen in Werl, Soest

Wohnung kaufen in Werl

Wohnungsmarkt in Werl: Daten und Fakten im Überblick

Werl, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Werl findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 58 - 86 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Werl stammen überwiegend aus dem Zeitraum von 1954 - 1997, was zu einem interessanten Mix von Baustilen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Werl

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Werl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Reiz von Werl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Werl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2122 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2168.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Objekts und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Werl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 24.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Werl eine positive Entwicklung zeigt, jedoch kürzlich eine leichte Abkühlung erfahren hat. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, eine Wohnung zu einem noch attraktiven Preis zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Werl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Werl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Werl ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, mit etwa 30.000 Einwohnern. Die Stadt, die unter anderem für ihre historischen Gebäude bekannt ist, umfasst die Postleitzahl 59457. Junge Berufstätige und Paare, die die Ruhe einer Kleinstadt schätzen, finden in Werl attraktive Möglichkeiten zum Wohnungskauf.

Wo liegt Werl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Werl liegt strategisch günstig in der westfälischen Bucht zwischen Dortmund und Paderborn. Hier profitierst du von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Werl wird von den Regionalzügen der Linie RB59 bedient, die schnelle Verbindungen nach Dortmund und Soest bieten. Über die Autobahnen A44 und A445 sowie die Bundesstraße B1 ist die Stadt zusätzlich verkehrsgünstig angebunden, was Berufspendler schätzen werden. Der Flughafen Dortmund ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für Vielflieger.

Was macht Werl besonders?

Werl besticht durch seine historischen Gebäude und eine lebendige Fußgängerzone, die zum Bummeln einlädt. Die Stadt ist bekannt für ihre Wallfahrtskirche sowie das Kloster Werl, die geschichtsträchtige Sehenswürdigkeiten und einen Einblick in die reiche Vergangenheit der Region bieten. Für Freizeit und Erholung bietet der Kurpark einen ruhigen Rückzugsort mit Spazierwegen und einem Teich. Kulturelle Angebote und ein starkes Gemeinschaftsgefühl machen die Stadt lebenswert, während Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Werl verfügt über eine Reihe attraktiver Stadtteile, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Zu den beliebten Stadtteilen gehören:

• Kernenstadt: Historisches Zentrum mit Altbauten und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Perfekt für diejenigen, die urbanes Flair und die Lebendigkeit der Stadt bevorzugen.
• Büderich: Ein friedliches Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Grünflächen, ideal für Paare, die eine ruhige Atmosphäre suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen.
• Hilbeck: Bekannt für seine ländliche Umgebung, bietet dieser Stadtteil viel Natur und ist perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Geeignet für Natur- und Sportliebhaber.

Alle Stadtteile zeichnen sich durch eine solide Infrastruktur aus, mit Schulen, Supermärkten und Arztpraxen, die bequem erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert das Pendeln in benachbarte Städte.

Fazit: Werl für Wohnungskäufer

Werl ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die in eine harmonische Kleinstadt mit gutem Zugang zu größeren Städten investieren möchten. Die Kombination aus historischen Sehenswürdigkeiten, hervorragender Verkehrsanbindung und einer reichen kulturellen Landschaft macht Werl besonders ansprechend für junge Berufstätige und Paare. Die Vielfalt der Stadtteile und die Natur in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität und machen Werl zu einem optimalen Standort für den Kauf einer Wohnung.