27 Häuser kaufen in Erwitte, Soest

Haus kaufen in Erwitte

Der Markt für Häuser in Erwitte: Daten und Fakten im Überblick

Erwitte, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Erwitte findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 180 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Erwitte stammen aus dem Zeitraum von 1978 - 2024, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Bauweisen führt.

Preise für Hauskäufe in Erwitte

Wenn du den Kauf eines Hauses in Erwitte in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Erwitte als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Erwitte zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2248 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1991.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Erwitte

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Änderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Erwitte eine solide Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Erwitte zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Erwitte eine gute Stadt für Hauskäufer?

Erwitte ist eine historische Kleinstadt im Landkreis Soest, Nordrhein-Westfalen, mit der Postleitzahl 59597. Diese charmante Gemeinde bietet rund 15.342 Einwohnern (Stand 2024) ein angenehmes Lebensumfeld, das durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist – ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und familienfreundliche Umgebung legen.

Wo liegt Erwitte und wie ist die Verkehrsanbindung?

Erwitte befindet sich im Herzen von NRW, etwa 40 Kilometer südlich von Paderborn und 50 Kilometer östlich von Dortmund. Diese zentrale Lage macht Erwitte zu einem attraktiven Standort für Berufspendler. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Bundesstraße B1 und die Autobahn A44 gesichert, die eine bequeme Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung gewährleistet.

Für Reisen mit dem Zug bietet der nahegelegene Bahnhof in Lippstadt Zugang zu Regionalbahnverbindungen. Das malerische Umland mit seinen Wäldern und Feldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Erwitte lebenswert?

Erwitte überzeugt durch seine es attraktive Lebensqualität, die durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt wird. Besonders bekannt ist der Kurpark Bad Westernkotten, der Erholungssuchenden wohltuende Spaziergänge und Entspannung bietet. In kultureller Hinsicht bietet der jährliche Erwitter Musiksommer in der schönen Kulisse des Schlosses Erwitte ein abwechslungsreiches Programm für Musikliebhaber.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung. Der städtische Kern bietet alles für den täglichen Bedarf – von Supermärkten über Bäckereien bis zu gemütlichen Cafés. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die Vielfalt an Freizeitangeboten machen Erwitte zu einem herrlichen Lebensraum für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Erwitte teilt sich in mehrere Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Ein besonders interessanter Stadtteil ist:

• Bad Westernkotten: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine Solequellen und den Kurpark. Mit modernen Einfamilienhäusern und zahlreichen Grünflächen ist Bad Westernkotten besonders bei Familien beliebt, die ein Zuhause im Grünen suchen.
• Horn: Ein ruhiger Ortsteil, der durch seine ländliche Umgebung besticht. Hier finden Hauskäufer geräumige Grundstücke und eine angenehme Dorfgemeinschaft – ideal für jene, die das ruhige Leben schätzen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine harmonische Wohnatmosphäre, kurze Wege zu Schulen und Geschäften, sowie eine starke Gemeinschaft, die Familien willkommen heißt.

Fazit: Erwitte für Hauskäufer

Erwitte bietet Hauskäufern ein lebenswertes Wohnumfeld mit einer naturnahen Umgebung, das durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine verlässliche Infrastruktur abgerundet wird. Die Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit, zusammen mit den verschiedenen attraktiven Ortsteilen, macht Erwitte zu einer idealen Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit seiner Kombination aus Freizeitangeboten, guter Verkehrsanbindung und Nähe zu bedeutenden Städten ist Erwitte ein hervorragender Standort für alle, die ein Eigenheim in Nordrhein-Westfalen erwerben möchten.