4 Wohnungen kaufen in Borgholzhausen (33829), Gütersloh

Wohnung kaufen in Borgholzhausen

Markt für Eigentumswohnungen in Borgholzhausen: Daten und Fakten im Überblick

Borgholzhausen, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Borgholzhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Borgholzhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Borgholzhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Borgholzhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2367 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2152.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Borgholzhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Borgholzhausen ein stabiler, aber auch spannender Markt ist, in den es zu investieren lohnt. Käufer sollten die aktuellen Entwicklungen im Auge behalten, um die besten Möglichkeiten zu erkennen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Borgholzhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Borgholzhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Borgholzhausen ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Gütersloh, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt hat rund 9.000 Einwohner und bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Atmosphäre und urbaner Nähe. Mit der Postleitzahl 33829 liegt Borgholzhausen in der Nähe von Osnabrück und Bielefeld, was sie besonders für Pendler attraktiv macht, die eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage suchen.

Wo liegt Borgholzhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Borgholzhausen im Norden von Nordrhein-Westfalen, zwischen den Städten Osnabrück und Bielefeld. Dank der A33 ist die Stadt sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. In etwa 30 Minuten Fahrt erreichst du Osnabrück, während Bielefeld in weniger als 40 Minuten zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen für Verbindungen in die Nachbarregionen. Auch der nahegelegene Teutoburger Wald bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, ideal für ein Wochenende in der Natur.

Was macht Borgholzhausen besonders?

Borgholzhausen besticht durch seine grünen Landschaften und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionellen Feste und das lebendige Vereinsleben, das den Gemeinschaftssinn stärkt. Kulturelle Veranstaltungen finden regelmäßig im Kulturzentrum statt, das mit Konzerten und Ausstellungen ein buntes Programm bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind gut vertreten, und du wirst sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Supermärkte finden. Die gemütlichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein, während die gut ausgebaute Infrastruktur für ein komfortables Leben in dieser Kleinstadt sorgt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Borgholzhausen bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, die für junge Paare und Berufspendler geeignet sind.

• Stadtzentrum: Hier findest du eine Mischung aus moderner Wohnarchitektur und historischem Charme. Besonders beliebte Wohnlagen sind hier die unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Greffingshausen: Dieses ruhige Wohngebiet punktet mit großzügigen Grünflächen und der Nähe zur Natur – ideal für alle, die nach Erholung in unmittelbarer Umgebung suchen.
• Casum: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine perfekte Wahl für junge Familien.

Alle Stadtteile bieten eine Vielzahl an öffentlichen Dienstleistungen, Schulen und Kindergärten – was sie nicht nur für Wohnungskäufer, sondern auch für zukünftige Familien attraktiv macht.

Fazit: Borgholzhausen für Wohnungskäufer

Borgholzhausen bietet für Wohnungskäufer eine wunderbare Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Osnabrück und Bielefeld. Die abwechslungsreiche und grüne Umgebung, gepaart mit einer gut sortierten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, macht diese Kleinstadt zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare. Wer Wert auf eine Gemeinschaft mit Charme und Tradition legt, wird in Borgholzhausen sicherlich sein neues Zuhause finden.