24 Wohnungen kaufen in Esens, Wittmund

Wohnung kaufen in Esens

Der Markt für Eigentumswohnungen in Esens: Daten und Fakten im Überblick

Esens, eine charmante Gemeinde an der Nordseeküste, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die eine neue Wohnung suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Esens findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 61 - 92 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Esens zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1996 - 2024.

Preise für Eigentumswohnungen in Esens

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Esens in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Esens als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Esens zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3556 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1652.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Esens

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 37.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.8%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Esens ein starker Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Esens zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Esens eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Esens, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Wittmund in Niedersachsen, bietet eine einladende Atmosphäre und eine interessante Mischung aus Tradition und Moderne. Mit der Postleitzahl 26427 und etwa 7.000 Einwohnern ist Esens ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf grundlegende Annehmlichkeiten zu verzichten.

Wo liegt Esens und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe der Nordseeküste, bietet Esens eine idyllische Landschaft mit schnellem Zugang zur Natur. Die Stadt ist über die Bundesstraße B72 gut an das Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so eine bequeme Anreise mit dem Auto. Die Bahnanbindung erfolgt über den Bahnhof von Esens, der regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten bietet, was für Pendler und Reisende attraktiv ist.

Die Nähe zur Nordsee lädt zu Ausflügen und Outdoor-Aktivitäten ein, was den Standort besonders attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage bietet Esens genügend Infrastruktur, um das tägliche Leben ohne lange Wege zu organisieren.

Was macht Esens besonders?

Esens hat eine reiche Geschichte, die sich in der gut erhaltenen Altstadt widerspiegelt. Das historische Gotische Haus und die St.-Magnus-Kirche sind bedeutende Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Zudem bietet die Stadt eine lebendige Kulturszene mit zahlreichen Veranstaltungen und einem breiten Angebot an lokalen Geschäften und Restaurants. Shoppingmöglichkeiten sind in der Innenstadt umfangreich vorhanden.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahen Strände und die idyllische Landschaft an, die ideal für Spaziergänge und Radtouren ist. Diese Qualitäten machen Esens besonders attraktiv für all jene, die städtisches Wohnen mit der Nähe zur Natur kombinieren möchten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Esens selbst gliedert sich in verschiedene Bezirke und Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme haben. Der zentrale Stadtteil bietet eine gute Mischung aus modernen Apartments und charmanten Altbauten, ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine lebendige Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten schätzen.

Andere Viertel, wie beispielsweise das ruhige Taddigshörn, bieten großzügigere Wohnflächen und sind perfekt für diejenigen, die Platz bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Egal, für welchen Stadtteil du dich entscheidest, du profitierst von der guten Infrastruktur der umliegenden Gegend.

Fazit: Esens für Wohnungskäufer

Esens bietet für Wohnungskäufer die perfekte Mischung aus Idylle und urbanem Komfort. Die Nähe zur Nordsee, die historischen Sehenswürdigkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Stadt besonders attraktiv für junge Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in einer charmanten Umgebung suchen. Mit moderner Anbindung an das Verkehrsnetz ist Esens sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende eine ausgezeichnete Wahl, die ein lebenswertes Umfeld mit beruflichen Möglichkeiten verbindet.