3 Wohnungen kaufen in Nordenham, Wesermarsch

Wohnung kaufen in Nordenham

Der Markt für Wohnungen in Nordenham: Daten und Fakten im Überblick

Nordenham, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Nordenham findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 67 - 116 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nordenham zeigen eine reiche Geschichte mit Baujahren zwischen 1927 - 2017.

Preise für Eigentumswohnungen in Nordenham

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Nordenham in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nordenham als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nordenham zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1592 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1628.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Nordenham

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 7.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nordenham eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Rückgangstendenz im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich stabilisierende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nordenham zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nordenham eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Nordenham, eine charmante kleine Stadt im Landkreis Wesermarsch, gehört zur Region Niedersachsen und bietet durch ihre Lage an der Wesermündung eine besondere Atmosphäre. Mit der Postleitzahl 26954 und rund 26.000 Einwohnern zählt sie zu den Mittelstädten, die eine Mischung aus ruhigem Wohnen und notwendiger städtischer Infrastruktur bieten.

Wo liegt Nordenham und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Nordenham liegt direkt an der Weser und ist die größte Stadt zwischen Bremen und Wilhelmshaven. Über die Bahnverbindung der Verkehrsgesellschaft ZGB gelangst du in knapp einer Stunde nach Bremen – ideal für Pendler, die eine naturnahe Umgebung schätzen, jedoch die Nähe zu einer Großstadt nicht missen möchten. Zudem ist die Stadt gut an die Bundesstraße B212 angeschlossen, die eine zügige Verbindung nach Oldenburg bietet. Die Fährverbindung nach Bremerhaven sichert eine weitere praktische Verkehrsroute für Vielfahrer.

Was macht Nordenham besonders?

Der maritime Charakter und die malerische Umgebung der Wesermarsch verleihen Nordenham einen einzigartigen Charme. Der Binnenhafen und die gemütlichen Parks laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In der Nähe des Stadtzentrums befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und kleine individuelle Läden, während das historische Stadttheater das Kulturangebot abrundet. Gastronomisch bietet die Stadt eine Auswahl an regionalen und internationalen Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Nordenham bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten in seinen Ortsteilen, die für unterschiedliche Vorlieben attraktiv sind:

• Atens: Ein zentrales Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, ideal für junge Berufstätige, die nahe dem Stadtzentrum wohnen möchten.
• Blexen: Dieses ruhigere Wohnviertel zeichnet sich durch seine Nähe zur Weser und seine grünen Flächen aus, was es besonders für diejenigen attraktiv macht, die naturnah leben möchten.
• Abbehausen: Ein traditioneller, etwas ländlicherer Bereich, der durch seine idyllische Atmosphäre besticht und dennoch alle Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung bietet – perfekt für alle, die eine ruhigere Lage schätzen.

Fazit: Nordenham für Wohnungskäufer

Nordenham bietet eine ansprechende Mischung aus ruhigem Wohnen und urbanem Komfort für all jene, die die Nähe zur Natur und einzigartige maritime Atmosphäre schätzen. Mit einer guten Verkehrsanbindung an Städte wie Bremen und Oldenburg sowie einer soliden Infrastruktur ist die Stadt eine hervorragende Option für junge Berufstätige und Paare, die eine zukunftssichere Investition in Eigentum in einem entspannten Umfeld suchen. Die diversen Stadtteile bieten für jeden Lebensstil die passende Wohngegend.