8 Wohnungen kaufen in Fredenbeck (21717), Stade

Wohnung kaufen in Fredenbeck

Der Markt für Wohnungen in Fredenbeck: Daten und Fakten im Überblick

Fredenbeck, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Fredenbeck

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Fredenbeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Fredenbeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Fredenbeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2233 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2234.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Fredenbeck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 3.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Fredenbeck aktuell stabil bleibt, auch wenn es kürzlich einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, auf dem Markt aktiv zu werden, insbesondere in einer Gemeinde, die noch deutliches Potenzial bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Fredenbeck zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Fredenbeck eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Fredenbeck, eine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, bietet ländliches Flair und liegt im Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg. Mit der Postleitzahl 21717 und einer Einwohnerzahl von rund 6.000 ist Fredenbeck eine Kleinstadt, die Ruhe und naturnahe Umgebung für junge Berufstätige und Paare ohne Kinder bietet, die eine Eigentumswohnung in einer entspannteren Umgebung suchen.

Wo liegt Fredenbeck und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Fredenbeck befindet sich in der Nähe von Stade, etwa 12 Kilometer westlich, und bietet pendlerfreundliche Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Stadt Stade, mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hamburg, ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was sie zu einem attraktiven Standort für Berufspendler macht, die in der Hansestadt arbeiten. Die Region ist durch gut ausgebaute Landstraßen und Buslinien vernetzt, was dir den Alltag erleichtert. Trotz seiner Nähe zu urbanen Zentren bietet Fredenbeck eine harmonische, ländliche Wohnumgebung.

Was macht Fredenbeck besonders?

Fredenbeck zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rande des Teufelsmoores aus, was es ideal für Naturliebhaber macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Freizeitaktivitäten einladen. Dabei gewährleisten lokale Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im Ort den Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen ohne langen Anfahrtsweg. Besonders attraktiv ist das gesellige Vereinsleben in Fredenbeck, wo Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen Gemeinschaft und Engagement fördern. Die zentrale Lage zwischen Hamburg und Cuxhaven eröffnet zudem zahlreiche Gelegenheiten für Wochenendausflüge und kulturelle Erlebnisse.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Fredenbeck selbst besteht aus mehreren kleineren Ortsteilen, die verschiedene Wohnmöglichkeiten bieten. Der Hauptort Fredenbeck ist der Dreh- und Angelpunkt für lokale Aktivitäten und bietet eine gute Mischung aus modernen Wohnungen und Einfamilienhäusern. Hier profitierst du von einer soliden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Weitere interessante Ortsteile umfassen Bargstedt und Wedel, die für ihre ruhigen Wohnlagen bekannt sind und vor allem Menschen ansprechen, die ein naturnahes, familiäres Umfeld suchen. Die Nähe zu Schuleinrichtungen und Grünflächen schafft ideale Bedingungen für junge Paare, die zukünftig eine Familie planen. In diesen Ortsteilen lässt sich gut in Ruhe leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der nah gelegenen Städte zu verzichten.

Fazit: Fredenbeck für Wohnungskäufer

Fredenbeck ist die ideale Wahl für Wohnungskäufer, die auf der Suche nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung sind, ohne die Anbindung an größere städtische Zentren zu verlieren. Die Nähe zu Stade und die verkehrsgünstige Lage zur Metropolregion Hamburg bieten die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Mit einer starken Gemeinschaft, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur stellt Fredenbeck eine hervorragende Option für junge Berufstätige dar, die eine Eigentumswohnung in einer weniger hektischen Umgebung bevorzugen.