39 Häuser kaufen in Otterndorf, Cuxhaven

Haus kaufen in Otterndorf

Der Markt für Häuser in Otterndorf: Daten und Fakten im Überblick

Otterndorf, eine charmante Gemeinde an der Nordsee, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Otterndorf findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 85 - 166 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Otterndorf stammen aus dem Zeitraum von 1906 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Otterndorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Otterndorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Otterndorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Otterndorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4535 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2449 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Otterndorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Otterndorf weiterhin Potenzial für Investitionen bietet, trotz kurzfristiger Preisschwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, sich in einer wachsenden Region niederzulassen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Otterndorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Otterndorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Otterndorf ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Cuxhaven, Niedersachsen, mit der Postleitzahl 21762. Mit seinen rund 7.600 Einwohnern bietet Otterndorf eine perfekte Mischung aus Ruhe und gut ausgebauter Infrastruktur – ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Die Nähe zum Wasser und der Charme dieser historischen Stadt machen sie besonders attraktiv für all jene, die Wert auf ein entspanntes Wohnen legen.

Wo liegt Otterndorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Otterndorf liegt im nördlichen Niedersachsen an der Mündung der Elbe in die Nordsee und ist Teil der Region Cuxland. Die Anbindung an den Nahverkehr ist gut, da der Bahnhof Otterndorf auf der Strecke Cuxhaven–Hamburg liegt. Mit dem Zug erreichst du Hamburg in etwa 90 Minuten – ideal für Pendler, die in der Hansestadt arbeiten.

Otterndorf ist mit dem Auto über die B73 direkt an Cuxhaven und Stadersand angeschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Pendelverkehr. Die Nähe zur Nordsee bietet zusätzlich einzigartige Gelegenheiten, besonders für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber.

Was macht Otterndorf lebenswert?

Otterndorf vereint das Beste aus Stadt- und Landleben. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Als kulturelles Zentrum finden sich hier das Museum für Ländliche Kultur und das Stadttheater. Das Freizeit- und Familienzentrum mit seinem Hallen- und Freizeitbad bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Für Familien bietet Otterndorf eine Vielzahl an Spielplätzen und Parks wie die „Grüne Küstenstraße“, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad entdeckt werden kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, mit diversen Supermärkten, Wochenmärkten und regionalen Geschäften. Die kulinarische Szene verspricht zudem Genuss pur, von traditionellen Nordseegerichten bis zu internationaler Küche.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadtteile von Otterndorf bieten für jeden das passende Umfeld:

• Altstadt: Hier dominiert der historische Charme. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen macht sie attraktiv für Familien und geschichtsbegeisterte Hauskäufer.
• Neuferch: Ein ruhiger Stadtteil im Grünen, ideal für jene, die ein Einfamilienhaus mit eigenem Garten suchen. Die Umgebung bietet sowohl Natur als auch Nähe zur Innenstadt.
• Feldhof: Ein familienfreundliches Viertel mit modernen Wohnanlagen und guten Anbindungen an Spielplätze und Schulen. Besonders beliebt bei jungen Familien, denen ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld wichtig ist.

Alle Stadtteile bieten Zugang zu den notwendigen Einrichtungen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen. Die Auswahl reicht von charmanten Altbauhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern.

Fazit: Otterndorf für Hauskäufer

Otterndorf ist eine Stadt, die ideale Bedingungen für jene bietet, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten zu müssen. Die vielfältigen Stadtteile, das reiche kulturelle Erbe und die gute Anbindung machen Otterndorf zu einem ausgezeichneten Ort für Familien. Die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur stellt sicher, dass die Stadt auch in Zukunft ein bevorzugter Wohnort für Hauskäufer bleibt.