Haus kaufen in Geversdorf
Der Markt für Häuser in Geversdorf: Daten und Fakten im Überblick
Geversdorf, eine attraktive Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Geversdorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Geversdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Geversdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Immobilienwerte in Geversdorf spiegeln die attraktive Lage wider:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1844 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1417.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Geversdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.4%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Geversdorf eine positive Entwicklung zeigt, aber auch eine gewisse Stabilität erreicht hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Geversdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Geversdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Geversdorf, eine malerische Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, liegt in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 21781 und weniger als 1.000 Einwohnern, handelt es sich hier um eine idyllische Landstadt, perfekt für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Gemeinde bietet eine unschlagbare Kombination aus ländlichem Charme und persönlichem Lebensraum, ideal für alle, die aus der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
Wo liegt Geversdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Geversdorf liegt an der Oste, einem Nebenfluss der Elbe, der die Region mit vielen beeindruckenden Flusslandschaften bereichert. Diese geografische Lage bietet reichlich Gelegenheit für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verkehrsverbindungen sind vorwiegend auf den privaten PKW abgestimmt. Du erreichst die Gemeinde über die Bundesstraße B495, die schnelle Anbindungen zu benachbarten Städten wie Cuxhaven und Stade ermöglicht. Auch wenn es keine direkte S-Bahn-Verbindung gibt, ist die Lage für Pendler, die Auto fahren, dennoch attraktiv.
Was macht Geversdorf lebenswert?
Geversdorf überzeugt durch seinen traditionellen, ländlichen Charakter und seine Nähe zur Natur. Die Gemeinde ist besonders bekannt für ihr reiches Vereinsleben mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Angebote, die Gemeinschaftssinn fördern. Für Familien sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten ein Pluspunkt. Die tägliche Nahversorgung wird durch lokale Geschäfte und einen wöchentlichen Bauernmarkt abgedeckt. Wer Freizeit in der Natur genießen möchte, kann die Wege entlang der Oste für Spaziergänge oder Radausflüge nutzen – ein großes Plus für Outdoor-Begeisterte.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Geversdorf besteht hauptsächlich aus einem zusammenhängenden Siedlungsgebiet, sodass sich das Leben überwiegend im Dorfkern abspielt. Der Fokus liegt auf Ein- und Mehrfamilienhäusern, die meist mit großen Gärten ausgestattet sind. Der dörfliche Charakter macht die Gegend nicht nur für Familien, sondern auch für ältere Hauskäufer attraktiv, die Ruhe und Vertrautheit suchen. Besonders schön ist der Bereich entlang der Oste, der durch die Nähe zum Wasser einen hohen Freizeitwert bietet und bei Naturfreunden beliebt ist.
Fazit: Geversdorf für Hauskäufer
Für Hauskäufer, die ländlichen Charme und eine starke Gemeinschaft schätzen, bietet Geversdorf ideale Bedingungen. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter Anbindung an benachbarte Städte macht diese Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Geversdorfs starke Gemeinschaft und die landschaftlich reizvolle Umgebung erhöhen die Lebensqualität, während ausreichend Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Hier kannst du einen eigenen, friedlichen Rückzugsort schaffen – perfekt für ein Leben im Einklang mit der Natur.