67 Häuser kaufen in Stuhr, Diepholz

Haus kaufen in Stuhr

Der Markt für Häuser in Stuhr: Daten und Fakten im Überblick

Stuhr, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Stuhr findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 173 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Stuhr stammen aus dem Zeitraum von 1969 - 1982, was zu einem attraktiven Mix aus stabilen Bauqualitäten führt.

Preise für Hauskäufe in Stuhr

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stuhr in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stuhr als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stuhr zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2748 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2588 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Stuhr

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stuhr eine stabile Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Rücksetzung im vergangenen Monat. Für Käufer könnte dies eine spannende Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit gutem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stuhr zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stuhr eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Stuhr ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 28816 und ungefähr 34.000 Einwohnern (Stand 2024) zählt Stuhr als Mittelstadt. Sie bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Bequemlichkeit, ideal für Familien und Paare, die sich nach einem kinderfreundlichen Umfeld mit guter Anbindung an die Metropolregion Bremen sehnen.

Wo liegt Stuhr und wie ist die Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Stuhr liegt direkt südwestlich von Bremen und ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A28 bieten schnellen Zugang zu Bremen und Oldenburg, was besonders für Pendler optimal ist.

Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden für eine gute Erreichbarkeit. Der Bremer Hauptbahnhof ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder per Bus erreichbar, während der Flughafen Bremen lediglich eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Dies macht Stuhr attraktiv für Berufstätige, die einerseits die Nähe zur Stadt schätzen, andererseits aber die Ruhe und den Platz einer ländlicheren Umgebung bevorzugen.

Was macht Stuhr lebenswert?

Stuhr bietet mit seinem grünen Umfeld und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Familien finden hier zahlreiche Grünflächen und Parks wie den Moorkampsee, der zum Entspannen und Entdecken einlädt. Für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen mehrere Sportvereine sowie ein Schwimmbad zur Verfügung.

Die Gemeinde beherbergt ein umfangreiches Bildungsangebot mit einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die gut in die Wohngebiete integriert sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und regionale Wochenmärkte stellen sicher, dass der tägliche Bedarf direkt vor Ort gedeckt werden kann. Auch die Nähe zu Bremen ermöglicht es, zusätzliche kulturelle Angebote wie Theater und Museen schnell zu erreichen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Stuhr interessant?

Stuhr besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Wichtige Ortsteile für potenzielle Hauskäufer sind:

• Brinkum: Ein lebendiger Ortsteil mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur – perfekt für junge Familien.
• Seckenhausen: Bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung. Dieser Ortsteil bietet viele Einfamilienhäuser, ideal für diejenigen, die ein wenig mehr Platz suchen.
• Groß Mackenstedt: Ein eher dörflicher Ortsteil, der ein naturverbundenes Leben mit der Nähe zur Stadt kombiniert. Besonders geeignet für Naturliebhaber.

Diese Viertel bieten eine ruhige Wohnumgebung mit ausreichend Platz und einer guten Infrastruktur. Stuhr ist ideal für alle, die nach einem langfristigen Zuhause in einer gut vernetzten, aber dennoch entspannten Umgebung suchen.

Fazit: Stuhr für Hauskäufer

Stuhr vereint die Vorteile städtischer Nähe mit den Annehmlichkeiten ländlichen Lebens. Die verschiedenen Ortsteile bieten genau die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die sich Hauskäufer wünschen – von lebhaften Nachbarschaften bis hin zu ruhigen ländlichen Gebieten. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Bremen unterstreichen Stuhrs Attraktivität als Wohnort. Hier findest du eine perfekte Umgebung für ein ruhiges Familienleben, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.