21 Häuser kaufen in Schöningen (38364), Helmstedt

Haus kaufen in Schöningen

Der Markt für Häuser in Schöningen: Daten und Fakten im Überblick

Schöningen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schöningen findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 260 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schöningen stammen aus dem Zeitraum von 1895 - 1965, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Architektur führen kann.

Preise für Hauskäufe in Schöningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schöningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schöningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schöningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1028 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schöningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang verzeichnet, mit einem Preisrückgang von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schöningen insgesamt stabil bleibt, trotz kleinerer Rückgänge in den letzten 12 Monaten. Für Käufer ist es ratsam, diese Entwicklungen zu berücksichtigen und gut informierte Entscheidungen zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schöningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schöningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schöningen, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Helmstedt, liegt im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 38364 und einer Einwohnerzahl von etwa 11.000 Menschen bietet Schöningen genau die richtige Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es für Familien attraktiv macht. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Bauten und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Hauskäufer, die auf der Suche nach einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld sind.

Wo liegt Schöningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schöningen liegt am Rande des berühmten Braunschweiger Landes, eine Region mit reicher Geschichte und reichhaltiger Natur. Die nächstgrößere Stadt, Braunschweig, ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Helmstedt nur knapp 15 Kilometer entfernt liegt. Die Anbindung an die Bundesautobahn A2 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hannover oder Magdeburg, was Schöningen zu einem interessanten Wohnort für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten.

Was macht Schöningen lebenswert?

Die Kleinstadt Schöningen überzeugt vor allem durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die historische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern lädt zum Flanieren ein und ist ein kulturelles Highlight der Region. Besonders beliebt sind das Schloss Schöningen und das angrenzende Paläon-Museum, das eine spannende Reise in die Vergangenheit bietet. Neben den kulturellen Attraktionen überzeugt Schöningen auch mit ausgedehnten Grünflächen, welche hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Verschiedene Schulen und Kindergärten in der Stadt machen Schöningen besonders attraktiv für junge Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schöningen bietet verschiedene Stadtteile, die sowohl für Familien als auch für Pendler ansprechend sind. Besonders bekannt ist das Zentrum von Schöningen mit seiner charmanten Altbauarchitektur und der nahegelegenen Infrastruktur. Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs und gemütliche Cafés. Der Stadtteil Hagen ist vor allem bei Familien beliebt aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Ebenso attraktiv ist der Stadtteil Esbeck, bekannt für seine naturnahe Wohnqualität und die vielen Einfamilienhäuser, die dort zum Kauf angeboten werden.

Fazit: Schöningen für Hauskäufer

Schöningen überzeugt durch eine gelungene Kombination aus kinderfreundlicher Atmosphäre und guter Anbindung an größere Städte. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, die individuellen Ansprüchen gerecht werden. Ob Altstadtflair im Zentrum oder naturnahe Idylle in Hagen oder Esbeck – Schöningen bietet für potenzielle Hauskäufer einen beständigen und attraktiven Wohnort. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht die Lebensqualität und macht die Stadt besonders für Familien sehr lebenswert.