21 Wohnungen kaufen in Gifhorn, Gifhorn

Wohnung kaufen in Gifhorn

Der Markt für Wohnungen in Gifhorn: Daten und Fakten im Überblick

Gifhorn, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 71 - 128 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gifhorn stammen aus dem Zeitraum von 1990 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus moderner Architektur führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Gifhorn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gifhorn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gifhorn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gifhorn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2504 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2444.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gifhorn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gifhorn insgesamt stabil ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gifhorn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gifhorn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gifhorn, eine charmante Kreisstadt im niedersächsischen Landkreis Gifhorn, zählt zu den Mittelstädten Nordrhein-Westfalens mit einer Einwohnerzahl von circa 42.000. Gifhorn versprüht einen einzigartigen Mix aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe. Mit den Postleitzahlen 38518 und 38559 bietet die Stadt ein attraktives Umfeld für junge Berufstätige und Paare, die an einem zentralen und gut angebundenen Ort Eigentum erwerben möchten.

Wo liegt Gifhorn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gifhorn liegt verkehrsgünstig in der Nähe der niedersächsischen Städte Braunschweig und Wolfsburg. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Vom Bahnhof Gifhorn aus ermöglichen Züge eine schnelle Anbindung an Braunschweig in etwa 30 Minuten und nach Wolfsburg in rund 20 Minuten. Für Autofahrer bieten die Bundesstraßen B4, B188 und B214 eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten in der Region. Die landschaftliche Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zur Südheide und dem Fluss Ise aus, was besonders Naturliebhaber anspricht.

Was macht Gifhorn besonders?

Gifhorn ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet einiges an Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Das Internationale Mühlenmuseum zeigt historische Wind- und Wassermühlen aus aller Welt und ist ein Highlight für Technik- und Geschichtsbegeisterte. Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Parks wie der Schlosssee ermöglichen Erholung und Freizeitaktivitäten, während das jährliche Gifhorner Altstadtfest für kulturelle Abwechslung sorgt. Außerdem stehen dir mehrere Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Gifhorn bietet unterschiedliche Stadtteile, die mit ihrem einzigartigen Charakter begeistern. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:

• Innenstadt: Herzstück von Gifhorn mit städtischem Leben, sanierten Altbauten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ein idealer Ort für junge Berufstätige, die mitten im Geschehen wohnen möchten.
• Gamsen: Ein ruhiger Vorort mit vielen Einfamilienhäusern und einem grünen Umfeld, das besonders ansprechend für Paare und Naturliebhaber ist.
• Winkel: Bekannt für seine gelungene Mischung aus moderner Wohnbebauung und ländlicher Atmosphäre, bietet es für Berufspendler eine ausgewogene Wohnumgebung.

Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Supermärkten, Ärzten und Schulen sind diese Stadtteile ein idealer Ort für den Erwerb von Wohneigentum in Gifhorn.

Unser Fazit für Wohnungskäufer in Gifhorn

Gifhorn bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Mit einer soliden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist es eine attraktive Option für alle, die den Schritt ins Wohneigentum wagen möchten. Ob urbane Innenstadtlage oder idyllisches Vorstadthaus – Gifhorn bietet für jeden Lebensstil das passende Umfeld, was es gerade für junge Berufstätige in der Kaufphase besonders interessant macht.