18 Häuser kaufen in Stockelsdorf (23617), Ostholstein

Haus kaufen in Stockelsdorf

Der Markt für Häuser in Stockelsdorf: Daten und Fakten im Überblick

Stockelsdorf, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Stockelsdorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Stockelsdorf stammen aus dem Zeitraum von 1969 - 2002, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Stockelsdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stockelsdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stockelsdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stockelsdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2736 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3178 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Stockelsdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine negative Entwicklung erfahren, mit einem Rückgang von 3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stockelsdorf derzeit einige Herausforderungen durchlebt. Für Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit darstellen, in eine sich stabilisierende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stockelsdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stockelsdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stockelsdorf, eine charmante Gemeinde im Kreis Ostholstein des Bundeslands Schleswig-Holstein, liegt unmittelbar nordwestlich von Lübeck. Mit der Postleitzahl 23617 und etwa 16.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Stockelsdorf ländliche Idylle verbunden mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – perfekt für Familien und Paare, die ein ruhiges, kinderfreundliches Umfeld schätzen.

Wo liegt Stockelsdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Stockelsdorf befindet sich in der Nähe von Lübeck und ist umgeben von malerischen Landschaften und Seen. Mit dem Auto gelangt man schnell über die Bundesstraße B206 zur Autobahn A1, die eine hervorragende Verbindung nach Hamburg und zur Ostseeküste bietet. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine einfache Anbindung an Lübeck, wo es einen Hauptbahnhof gibt und von wo aus bundesweite Zugverbindungen bestehen. Die Nähe zu Lübeck macht Stockelsdorf besonders attraktiv für Pendler, die die Vorzüge des städtischen Lebens und den ländlichen Charme kombinieren möchten.

Was macht Stockelsdorf lebenswert?

Stockelsdorf bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, in einer ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung zu leben. Naturfreunde können das umfangreiche Netz von Wander- und Radwegen genießen, die entlang der Felder und Wälder führen. Zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben. Die Gemeinde selbst bietet alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben: Supermärkte, Restaurants, Cafés und Einkaufsläden befinden sich zentral gelegen. In der näheren Umgebung gibt es einige Schulen und Kindergärten, die besonders für Familien attraktiv sind. Zudem unterstreichen regelmäßige Wochenmärkte das lebendige, gemeinschaftliche Flair der Gemeinde.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stockelsdorf umfasst mehrere Ortsteile, die jeweils ihren ganz eigenen Charme besitzen und für unterschiedliche Lebensstile attraktiv sind:

• Rensefeld: Der Hauptortsteil bietet eine gute Infrastruktur und beherbergt das Rathaus, Geschäfte sowie Schulen. Ideal für diejenigen, die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.
• Mori: Ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit viel Grün und Raum für Einfamilienhäuser, Schulen sowie Spielplätzen. Perfekt für Familien, die etwas mehr Platz suchen und dennoch gut angebunden sein möchten.
• Pohnsdorf: Bekannt für seine naturnahe Lage und die vielen Freizeitmöglichkeiten. Besonders beliebt bei Naturfreunden und Paaren ohne Kinder oder mit älteren Kindern, die das ruhige Landleben genießen.

Alle Ortsteile von Stockelsdorf bieten eine gute Lebensqualität mit viel Grün, ruhigen Wohnanlagen und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was es für viele Hauskäufer interessant macht.

Fazit: Stockelsdorf für Hauskäufer

Stockelsdorf vereint eine hohe Lebensqualität mit ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die verschiedenen Ortsteile bieten jedem die Möglichkeit, ein passendes Zuhause zu finden, ob eine gemütliche Wohnung zentral in Rensefeld oder ein Einfamilienhaus in der grünen Umgebung von Mori oder Pohnsdorf. Die gute Infrastruktur, gepaart mit der Nähe zu Lübeck, macht Stockelsdorf besonders attraktiv für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld suchen, ohne auf die Vorteile einer nahen Stadt verzichten zu müssen. Für Hauskäufer ist Stockelsdorf eine hervorragende Wahl, um in eine stabile und lebendige Gemeinde zu investieren, die sowohl eine naturnahe Umgebung als auch eine verkehrsgünstige Lage bietet.