2 Häuser kaufen in Tellingstedt, Dithmarschen

Haus kaufen in Tellingstedt

Der Markt für Häuser in Tellingstedt: Daten und Fakten im Überblick

Tellingstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Tellingstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Tellingstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Tellingstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Tellingstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1676 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2875 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Tellingstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisverfall von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Tellingstedt eine gewisse Stabilität zeigt, trotz der jüngsten Schwankungen. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, die sich bieten kann.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Tellingstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Tellingstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Tellingstedt ist eine charmante Landstadt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals und bietet eine ländliche Idylle fernab vom hektischen Stadtleben. Mit der Postleitzahl 25782 und rund 2.500 Einwohnern ist Tellingstedt ideal für Familien und Paare, die Ruhe und Natur schätzen, während sie dennoch Zugang zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten haben.

Wo liegt Tellingstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Tellingstedt liegt zentral in Schleswig-Holstein, umgeben von Weiden und Wäldern. Durch die Nähe zur Bundesstraße B203 sind die Städte Heide und Rendsburg schnell erreichbar, was Pendlern eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region bietet. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Tellingstedt mit den umliegenden Dörfern und Städten. Zusätzlich ist der Nord-Ostsee-Kanal, eine wichtige Wasserstraße, nicht weit entfernt und lädt zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Die Nähe zur Nordsee macht die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber.

Was macht Tellingstedt lebenswert?

In Tellingstedt erwartet dich ein familienfreundliches und einladendes Umfeld. Die Gemeinde bietet zahlreiche freizeitorientierte Einrichtungen und Naturerlebnisse. Der lokale Sportverein und mehrere Spielplätze machen es zu einer attraktiven Wahl für Familien. In der näheren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren in der malerischen Natur. Für die täglichen Besorgungen stehen dir Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung. Die Grundschule vor Ort sowie die nahegelegenen weiterführenden Schulen bieten ein gutes Bildungsangebot.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Tellingstedt bietet verschiedene Wohnviertel, die für unterschiedliche Bedürfnisse attraktiv sind. Der Ortskern ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, die durch ihre Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und den Geschäften im Ort besonders beliebt sind. Weiter draußen locken größere Grundstücke mit großzügigen Gärten, ideal für Familien, die viel Platz und eine ländliche Umgebung suchen. Diese Bereiche ziehen besonders diejenigen an, die ländliches Flair ohne Verzicht auf Annehmlichkeiten wünschen.

Fazit: Tellingstedt für Hauskäufer

Tellingstedt überzeugt Hauskäufer durch seine familienfreundliche Struktur und idyllische Lage in der Natur. Die Gemeinde bietet ruhige Wohnlagen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Für Familien, die ein Zuhause mit Garten in ländlicher Umgebung suchen, bietet Tellingstedt die perfekte Mischung aus Ruhe und Infrastruktur. Mit seiner nahen Lage zur Nordsee und den großzügigen Erholungsmöglichkeiten ist es ein idealer Wohnort für alle, die Natur und Entspannung schätzen.