2 Häuser kaufen in Schalkholz (25782), Dithmarschen

Haus kaufen in Schalkholz

Der Markt für Häuser in Schalkholz: Daten und Fakten im Überblick

Schalkholz, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Schalkholz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schalkholz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schalkholz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schalkholz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1656 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2520 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schalkholz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schalkholz eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schalkholz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schalkholz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schalkholz, eine charmante Kleinstadt in der Region Dithmarschen, Schleswig-Holstein, liegt idyllisch in Norddeutschland. Mit der Postleitzahl 25782 und einer überschaubaren Einwohnerzahl, um die 1.000, bietet diese Landstadt eine ruhige und gemeinschaftsorientierte Lebensweise. Schalkholz eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein kinderfreundliches Umfeld und eine enge Gemeinschaft suchen.

Wo liegt Schalkholz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schalkholz liegt im Herzen von Dithmarschen, eingebettet zwischen Wäldern und Feldern. Die Nähe zur Nordsee verleiht der Region einen besonderen maritimen Charme. Trotz der ländlichen Idylle ist Schalkholz über die Bundesstraße B203 gut mit dem Auto erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Heide, was eine rasche Erreichbarkeit von städtischen Angeboten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Gemeinden und nach Heide, was Pendlern eine praktische Anbindung bietet. Die Nähe zur Natur macht Schalkholz besonders attraktiv für diejenigen, die den täglichen Ausgleich im Grünen schätzen.

Was macht Schalkholz lebenswert?

Schalkholz besticht durch seine enge Gemeinschaft und die naturnahe Umgebung. Die Umgebung ist reich an Wander- und Radwegen, die zum Entdecken der idyllischen Landschaft einladen. Für Familien gibt es mehrere Spielplätze und ein reges Vereinsleben, das zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bereithält. Das kulturelle Leben ist geprägt von jährlichen Dorffesten und Märkten, die die sozialen Bindungen stärken. Zudem bietet die Region eine Vielfalt an landwirtschaftlichen Produkten, die auf lokalen Märkten erhältlich sind, was die Nähe zur Natur und gesunder Ernährung unterstreicht. Supermärkte und grundlegende Versorgungsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Gemeinden vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als kleinere Gemeinde ist Schalkholz nicht in klassische Stadtteile untergliedert, bietet dennoch unterschiedliche Wohnmöglichkeiten. Das Zentrum, geprägt durch historische Gebäude, versprüht einen besonderen Charme und bietet Nähe zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Kirche und dem Gemeindehaus. Ruhigere Wohngebiete an den Ortsrändern punkten mit großzügigen Grundstücken und direktem Zugang zur Natur, ideal für Familien, die Wert auf einen großen Garten legen. Aufgrund der überschaubaren Größe der Gemeinde sind alle Bereiche fußläufig gut erreichbar, was Schalkholz besonders für jene attraktiv macht, die eine enge Verbindung von Wohn- und Sozialleben wünschen.

Fazit: Schalkholz für Hauskäufer

Schalkholz ist für Hauskäufer eine ausgezeichnete Wahl, wenn man auf der Suche nach einem friedlichen Rückzugsort inmitten der Natur ist. Mit einer starken Gemeinschaft, wundervoller Landschaft und guter Erreichbarkeit nahegelegener Städte bietet Schalkholz eine hohe Lebensqualität. Schule, Spielplätze und die engagierte Gemeinschaft machen diesen Ort zu einem idealen Familienwohnsitz. Ob du ein Einfamilienhaus mit großem Garten oder ein modernes Zuhause im Zentrum suchst, Schalkholz hält für jeden Geschmack das richtige Angebot bereit. Die Nähe zu Heide und der Nordsee rundet das attraktive Lebensangebot dieser Landstadt ab.