1 Haus kaufen in Wallen (25788), Dithmarschen

Haus kaufen in Wallen

Der Markt für Häuser in Wallen: Daten und Fakten im Überblick

Wallen, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Wallen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wallen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wallen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wallen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1531 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt beträgt der Preis €3439 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wallen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wallen eine positive Entwicklung zeigt, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wallen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wallen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wallen, eine ruhige Landstadt in der schönen Region Schleswig-Holstein, liegt im Landkreis Dithmarschen. Mit seiner Postleitzahl 25788 und einer kleinen Einwohnerzahl bietet Wallen ein idyllisches und naturverbundenes Wohnumfeld. Dieses charmante Dorf ist ideal für Familien und Paare, die ein kinderfreundliches Umfeld mit viel Freiraum suchen.

Wo liegt Wallen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wallen befindet sich im westlichen Teil von Schleswig-Holstein und ist umgeben von den charakteristischen Marschlandschaften der Region. Die Stadt profitiert von ihrer Lage in der Nähe der B5, die eine Anbindung an größere Städte wie Heide und Itzehoe bietet. Zudem führen Landstraßen zu den malerischen Nordseeküsten, die etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Trotz der ländlichen Atmosphäre erreicht man wichtige Einrichtungen und städtische Dienstleistungen mit einer kurzen Fahrt, was die Region ideal für Pendler und Naturliebhaber macht.

Was macht Wallen lebenswert?

Wallen überzeugt durch seine natürliche Schönheit und die Ruhe eines Dorflebens. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Als Teil der historischen Region Dithmarschen hat Wallen eine reichhaltige Kulturgeschichte, die in regionalen Festivitäten und Veranstaltungen gefeiert wird. Die Nähe zur Nordsee macht spontane Ausflüge ans Meer zu einem leichten Unterfangen. Zudem profitiert die Gemeinde von lokalen Bauernmärkten und Geschäften, die regionale Produkte anbieten und eine nachhaltige Lebensweise fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wallen selbst ist ein kleines Dorf mit eher homogenen Wohnmöglichkeiten, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Gebiete bieten große Grundstücke und Gärten, die perfekt für Familien sind, die nach einem Platz im Grünen suchen. Da die Region keine ausgedehnten Stadtviertel bietet, konzentriert sich die Lebensqualität auf gemeinschaftliche Werte und Nachbarschaftsgefühl. Das macht Wallen besonders attraktiv für diejenigen, die eine engere Community erleben möchten, ohne den Komfort von Freiflächen und Natur zu verlieren.

Fazit: Wallen für Hauskäufer

Wallen bietet Hauskäufern die Möglichkeit, in einer landschaftlich reizvollen, ruhigen Umgebung zu leben. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der nützlichen Verkehrsanbindung ermöglichen es, den Balanceakt zwischen ruhigem Wohnen und Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen erfolgreich zu meistern. Die ländliche Gemeinschaft, große Grundstücke und die Nähe zur Nordsee machen Wallen zu einem idealen Wohnort für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen. Hier kannst du inmitten einer freundlichen Gemeinschaft und naturnahen Umgebung Wurzeln schlagen.