42 Häuser kaufen in Gommern (alle Postleitzahlen), Jerichower Land

Haus kaufen in Gommern

Der Markt für Häuser in Gommern: Daten und Fakten im Überblick

Gommern, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gommern findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 125 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gommern haben eine interessante Bandbreite, mit den meisten Baujahren zwischen 1928 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Gommern

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gommern in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gommern als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gommern zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1247 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1517 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gommern

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends weisen darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gommern aktuell einige Herausforderungen durchlebt, jedoch langfristig positive Entwicklungen aufweist. Es könnte eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gommern zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gommern eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gommern ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit den Postleitzahlen 39245, 39279 und 39291 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 10.000 bietet Gommern eine einladende Mischung aus ländlicher Ruhe und einer gut ausgestatteten Infrastruktur. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein Umfeld suchen, das eine gute Anbindung an größere Städte mit der Ruhe des ländlichen Lebens vereint.

Wo liegt Gommern und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im östlichen Teil von Sachsen-Anhalt, ist Gommern von Magdeburg, der Hauptstadt des Bundeslandes, nur etwa 20 Kilometer entfernt. Die Stadt ist über die Bundesstraße B184 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Dank dieser Lage erreichen Berufspendler in etwa 20 Minuten die größeren Arbeitsmärkte in Magdeburg. Für Reisende und Pendler ist auch der nahegelegene Autobahnanschluss zur A2 von Bedeutung, der eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin oder Hannover ermöglicht. Trotz dieser hervorragenden Anbindung bleibt das ruhige ländliche Umland von Gommern erhalten, was Naturfreunde und Familien gleichermaßen anspricht.

Was macht Gommern lebenswert?

Gommern besticht durch seine Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Stadt ist bekannt für ihren naturnahen Lebensraum mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die durch das umliegende Landschaftsschutzgebiet und zu Seen wie dem Lukassen-See und dem Plattensee führen. Besonders attraktiv für Familien ist die Präsenz von mehreren Kindergärten und Schulen, die den Bildungsweg von der frühen Kindheit bis zum Abschluss abdecken.

Das Zentrum von Gommern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte. Lokale Gastronomien laden zu kulinarischen Entdeckungen ein und ein reges Vereinsleben sorgt für Freizeitmöglichkeiten in der Gemeinschaft. Somit bietet Gommern eine Lebensqualität, die von Naturverbundenheit und praktischem Komfort geprägt ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gommern besteht aus mehreren Ortschaften und Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:

• Ortsteil Gommern-Stadt: Hier finden sich der städtische Charme und wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Diese zentrale Lage eignet sich besonders für Familien und Berufspendler.
• Niedergörzke: Ein idyllisch gelegener Ortsteil, der viel Ruhe und ein vorstädtisches Wohngefühl bietet. Ideal für diejenigen, die großes Interesse an einem Einfamilienhaus mit Garten haben.
• Leitzkau: Hier ist ein traditioneller und ruhiger Stadtteil, umgeben von weiten Landschaften. Hauskäufer finden hier vor allem größere Grundstücke und die Nähe zur Natur attraktiv.

Jeder dieser Stadtteile bietet familienfreundliche Lebensräume mit guter Anbindung sowohl zur Natur als auch zu städtischen Einrichtungen. Die Möglichkeit, zwischen modernen Neubauten und historischen Altbauten zu wählen, lockt viele Kaufinteressenten an.

Fazit: Gommern für Hauskäufer

Gommern ist ein idealer Wohnort für Hauskäufer, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Idylle suchen. Durch die Nähe zu Magdeburg, die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Freizeitangebot eignet sich Gommern besonders für Familien, die einen sicheren und ruhigen Ort zum Leben bevorzugen. Unterschiedliche Stadtteile bieten für jede Präferenz das passende Eigenheim. Die Kombination aus infrastruktureller Versorgung und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht Gommern zu einem gefragten Ziel für Hauskäufer in der Region.