Hausverkauf? In diesen Farben solltest du es vorher streichen

Du willst dein Haus verkaufen? Ein frischer Anstrich kann den Verkaufsprozess beschleunigen und sogar den Erlös steigern – vorausgesetzt, du greifst zu den richtigen Farben. Dunkelgrau, Beige, Weiß … hier erfährst du, welche Töne beim ersten Eindruck überzeugen – und welche potenzielle Käufer eher abschrecken.

Warum ein Anstrich so wichtig ist

Vielleicht hast du schon von „Home Staging“ gehört. Dabei geht es darum, eine Immobilie für den Verkauf optimal in Szene zu setzen, ohne gleich große Renovierungen vorzunehmen. Eine der einfachsten und zugleich wirkungsvollsten Maßnahmen: die Wände neu streichen.

Warum? Weil ein Neuanstrich günstig, schnell und rentabel ist. Ein 2,5-Liter-Eimer Farbe kostet zwischen 25 und 60 Euro und reicht für etwa 30 Quadratmeter. Dieses kleine Budget kann eine große Wirkung entfalten: Kleine Mängel verschwinden, der Gesamteindruck wirkt gepflegt und Käufer können sich leichter in den Räumen vorstellen. Das Ergebnis: mehr Angebote und ein möglicher Verkaufspreis, der um mehrere tausend Euro höher liegt. Vorausgesetzt, die Farbwahl stimmt.

Weiß: der zeitlose Klassiker

Weiß ist schlicht, hell und universell. Es gefällt den meisten Käufern, weil es Räume größer erscheinen lässt, die Helligkeit verstärkt und den Eindruck von „wie neu“ vermittelt. Vor allem in kleinen Wohnungen oder dunklen Räumen ist Weiß eine sichere Wahl.

Beige: warm und beruhigend

Beige wirkt weniger kühl als Weiß und strahlt dennoch Neutralität aus. Es bringt eine elegante Note ins Haus und schafft eine ruhige, einladende Atmosphäre – perfekt für Wohn- und Schlafzimmer. Gleichzeitig betont Beige die Raumproportionen, ohne aufdringlich zu wirken.

Pastelltöne: dezent, aber persönlich

Pastellfarben wie Salbeigrün, sanftes Blau oder ein helles Terracotta setzen kleine, freundliche Akzente. Sie wirken individueller als neutrales Weiß, aber deutlich weniger polarisierend als kräftige Farben. Pastelltöne können Räumen Charakter geben, ohne Käufer zu verschrecken.

Hellgrau und Blaugrau: modern und vielseitig

Diese Töne sind im Trend und lassen sich gut mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren – vom modernen Minimalismus bis zum rustikalen Landhausstil. Sie wirken elegant, aber nicht kühl, und helfen Besuchern, sich ihr eigenes Zuhause vorzustellen.

Diese Farben besser vermeiden

Finger weg von extrem auffälligen Farben wie Kanariengelb, Knallviolett, Bonbonrosa oder grellem Orange. Solche Farbtöne können zwar individuell gefallen, schrecken jedoch viele Interessenten ab. Für einen gelungenen Verkauf ist es besser, auf neutrale und harmonische Farben zu setzen, die möglichst vielen gefallen.