Wenn es um Luxuswohnungen in Deutschland geht, führt kein Weg an den drei großen Metropolen vorbei: Berlin, Hamburg und München dominieren die aktuelle Top 10. Ob Rooftop-Terrasse, Alsterblick oder eine eigene Dampfsauna – die Ausstattung dieser Immobilien lässt keine Wünsche offen.
Luxuriöse 470-m²-Maisonette in Hamburg-Harvestehude mit beeindruckendem Blick über die Außenalster. Copyright: Amoreal GmbH
Das Immobilienportal immowelt hat die 10 exklusivsten Wohnungen Deutschlands* ausfindig gemacht. Auffällig: Berlin belegt gleich vier Plätze im Ranking, darunter auch den teuersten mit einem Angebotspreis von über 15 Millionen Euro.
Top 10: Die spektakulärsten Luxuswohnungen Deutschlands
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Berlin, 574 m²: 15.825.000 € – Penthouse in den Kronprinzengärten mit Rooftop-Lounge, Wellnessbereich und spektakulären Blick über Friedrichstadt.
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Hamburg, 470 m²: 12.500.000 € – Maisonette in Harvestehude direkt an der Alster, mit Gästewohnung und zwei Tiefgaragenplätzen.
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Berlin, 306 m²: 11.000.000 € – Rückzugsort mitten in Berlin mit Pool, Sonnenbalkon und urbaner Ruheoase in Villenlage.
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Hamburg, 423 m²: 8.900.000 € – Dachterrasse Deluxe in Eppendorf mit Wasserbassin, Dampfsauna und Speiseaufzug.
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München, 378 m²: 8.890.000 € – Dreigeschossiges Penthouse in Schwabing mit Alpenblick, Lift und Edelstahlküche.
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Berlin, 355 m²: 8.500.000 € – Hauptstadtpanorama pur mit Whirlpool auf der Dachterrasse, 3 Schlafzimmern und En-Suite-Bädern.
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München, 300 m²: 8.090.000 € – Eleganz in Altbogenhausen mit Kamin-Bibliothek, separater Einliegerwohnung und drei Terrassen.
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Hamburg, 273 m²: 7.500.000 € – Palais Jil in Pöseldorf mit 200-m²-Terrasse und Geschichte à la Jil Sander.
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Berlin, 348 m²: 7.450.000 € – Maisonette mit 360°-Blick, Wendeltreppe, Kamin und Dachterrasse mit 150 m².
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München, 357 m²: 7.000.000 € – Loftartige Dachgeschosswohnung in Maxvorstadt mit Galerie und mehreren Balkonen.
Hotspot für Luxuswohnungen
Alle Wohnungen eint die Lage in Premiumvierteln – sei es mit Wasserblick, in historischen Quartieren oder urbanen Rückzugsorten.
Berlin ist mit vier Platzierungen klarer Spitzenreiter im Ranking. Die Hauptstadt bietet sowohl urbane Highlights wie Dom- oder Fernsehturmblick als auch Ruhe und Rückzug – eine Kombination, die unter Luxusinteressierten offenbar besonders gefragt ist.
Fazit: Luxus, wo er am exklusivsten ist
Wer über ein Budget von mindestens 7 Millionen Euro verfügt, findet in Deutschland eine beeindruckende Auswahl an Luxusimmobilien. Hamburg überzeugt mit Alsterblick und maritimer Noblesse, München mit architektonischen Highlights und Understatement, Berlin mit urbanem Luxus und Toplagen in Mitte oder Tiergarten.
Insgesamt zeigt das Ranking von immowelt: Luxuswohnungen in Deutschland sind ein Großstadtphänomen – und ein echtes Statement für alle, die sich das Besondere leisten möchten.
*Berechnungsgrundlage:
Datenbasis für diese Auswahl waren Angebote, die auf immowelt.de inseriert wurden. Bei den Preisen handelt es sich um Angebotspreise, nicht um Abschlusspreise. Berücksichtigt wurden ausschließlich bestehende Wohnungen mit vollständigem Exposé und Bildmaterial. Neubauprojekte, Visualisierungen, Musterwohnungen sowie Zwangsversteigerungen wurden nicht einbezogen.
Geschrieben am 26.08.2025
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