Stadthäuser in ruhiger Innenhoflage, Dachgeschosswohnungen mit Flair und moderne Stadtwohnungen.
515 sind nicht nur drei beliebige Zahlen- diese Adresse könnte schon zu Jahresbeginn 2027 Ihr neues Zuhause in Marienburg sein. Insgesamt erwarten Sie 24 Eigentumswohnungen die Qualität und Ästhetik perfekt verbinden. Ergänzt wird das Projekt um 5 stilvolle und gehobene Stadthäuser in Innenhoflage. Eigentumswohnungen und Stadthäuser mit grüner Seele in Köln Marienburg - ästhetisch und harmonisch, urban und naturnah.
Zum Kölner Lebensgefühl gehören – neben der Liebe zum Rhein und dem eigenen Veedel – die Altstadt, der Dom und die urbane Vielfalt der Kulturmetropole. Nur ein paar Minuten bis zum Rheinufer, die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar vor dem Haus und nur wenige Stopps bis in die Südstadt, gerade einmal fünf Minuten bis zum nächstgelegenen Park. Die Umgebung klingt schon vielversprechend – jetzt fehlt aber noch das gemütliche Dach über dem Kopf. Die gute Nachricht lautet: FÜNF EINS FÜNF
Die klassische Stadthaus Architektur der Gebäude in 515 mit Satteldächern und großzügigen Gauben und die ansprechend gestaltete Fassade mit großzügigen Fensterflächen lassen ein durchdachtes und hochwertiges Gestaltungskonzept erkennen. Hofseitig präsentiert sich der Gebäudekörper mit einer aufgelockerten, farbigen Fassade bodentiefen Fenstern und großen Dachflächenfenstern. Grosszügige Balkone mit attraktiver Fassadenbegrünung öffnen die Wohnräume mit Blickrichtung in den begrünten Innenhof.
Der gemeinschaftliche Innenhof bildet das verbindende Zentrum des Projekts. Als autofreier, geschützter und begrünter Bereich schafft er eine hohe Aufenthaltsqualität und fördert ein harmonisches nachbarschaftliches Miteinander.
Nachhaltig gut Wohnen
Eine hochmoderne Wärmeisolierung und smart einkalkulierte Energieeffizienz sind ideale Voraussetzung für ein ökologisch und ressourcenschonendes Wohnen mit hoher Behaglichkeit:
• KfW 55-Standard, Energieeffizienzklasse A+
• Wärmeversorgung mit Luft- Wasser-Wärmepumpe
• Dezentrale Wohnraumlüftung
• Trinkwasserenthärtungsanlage
• Photovoltaik-Anlage
• Tiefgaragenplätz für E-Mobilität vorgerüstet
• Fahrradfreundliches Wohnen dank ausreichender Radabstellplätze und E-Bike-Lademöglichkeiten
• Regionale und insektenfreundliche Bepflanzung der Allgemeinflächen
Einheiten des Neubauprojekts
FÜNF EINS FÜNF - 5 Stadthäuser und moderne Citywohnungen in Marienburg: 15 Einheiten verfügbar von insgesamt 29
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag.
CLOUDBERRY Real Estate GmbH
Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie.
