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DAHLER Augsburg

Herr Jürgen Koppold

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082 ···

Nr. anzeigen

0821606000

Wellnessoase in den westlichen Wäldern

998.000 €

Kaufpreis

196,82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

617 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86500 Kutzenhausen

(Rommelsried)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

998.000 €

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Rommelsried, ca. 15 km westlich von Augsburg und gehört zur Gemeinde Kutzenhausen. Mit ihren ca. 2.700 Einwohnern gehört die Gemeinde Kutzenhausen zum schwäbischen Landkreis Augsburg.

Die reizvolle landschaftliche Umgebung übt seit jeher eine besondere Anziehungskraft...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.02.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

158,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

* außergewöhnliches und geräumiges Fachwerkhaus von der Firma HUF, Baujahr 1991
* Holzständerbauweise in bekannter HUF-Qualität mit der Holz-Glas-Optik
* schöner uneinsehbarer Garten mit Pool und Terrasse, eingerahmt von einer hohen Hecke, Grundstücksgröße ca. 617 m²
* den Carport für zwei Fahrzeuge erreicht man...

Ausstattung

* ca. 196,82 m² reine Wohnfläche und zzgl. ca. 141 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Ebenen
* offene Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Essplatz
* ein Designer-Kamin im Wohnzimmer (EG) und ein Designer-Kamin im Atelier (OG)
* Holztreppe mit Edelstahlgeländer 2014 ins Obergeschoss
* Bad im EG mit...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und...