Wohnung zum Kauf 347.000 € 3 Zimmer 62 m² EG Fürstenfeldbruck 82256

Wohnung zum Kauf
347000 €
5.597 €/m²
ab 1.164 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 62 m² • EG
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Helle und freundliche 3-Zi.-Gartenwohnung mit Garage in TOP LAGE

In dem gepflegten dreistöckigen Gebäude befindet sich diese charmante Etagenwohnung im ersten Stock. Zu der Wohnung gehört eine Garage, ein Garten mit überdachter Terrassen, Balkon und ein Keller.

Die 62m² große Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und ein Nebenzimmer, welches als Esszimmer dient. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte, ist die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien geeignet. Durch den vorhandenen Keller und die Garage stehen zusätzliche Stellflächen zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause in einem gepflegten Umfeld.

Merkmale

Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Garage
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

347000 €

5.596,77 €/m²

Preis pro Stellplatz

18000 €

Hausgeld

391 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

374.344 €1

Kaufpreis

347.000 €

Kaufnebenkosten

27.344 €

Notarkosten (1,5%)

5.205 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.145 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.259 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.735 €

ab 1.164 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

5.596,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.176 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.671 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Fürstenfeldbruck (82256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Fürstenfeldbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Fürstenfeldbruck ist eine charmante Stadt in Oberbayern, die eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne bietet. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, Kirchen und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte, die für Abwechslung sorgen. Die gute Verkehrsanbindung an München macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen über das Immobilienportal entgegennehmen können. Danke!
Besichtigungen können am Dienstag von 13.00 Uhr - 15.00 Uhr stattfinden, oder nach Absprache.
Wichtiger rechtlicher Hinweis:
Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden.
Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen