Mehrfamilienhaus zum Kauf
1500000 €
4.386 €/m²
ab 5.185 € mtl. finanzieren
10 Zimmer•342 m²•805 m² Grundstück
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Exklusive Villa mit zwei Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung und ruhiger Lage in BS-Lamme

*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.*

Exklusive Villa in ruhiger Lage von Braunschweig-Lamme mit zwei separaten Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 2013 errichtete Anwesen überzeugt durch großzügige Räume, eine klare Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails. Ideal geeignet für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ein kleiner Garten, eine Garage sowie die private Zufahrt runden das Angebot ab.

Merkmale

805 m² Grundstück
Garage, 2 Außen-Stellplätze

. Zwei separate Wohneinheiten
. Ca. 119 m² und ca. 223 m² Wohnfläche
. Insgesamt 10 Zimmer
. Zwei Badezimmer
. Zwei Gäste-WCs, eines davon mit Dusche
. Fußbodenheizung
. Wasserführender Kamin
. Solarthermie
. 1.000-Liter-Wasserspeicher
. Sauna in einem Badezimmer
. Parkett- und Fliesenböden
. Kleiner Garten
. Zugang über kleinen Privatweg
. Ruhige Lage in Braunschweig-Lamme
. Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

4.385,96 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.658.550 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

158.550 €

Notarkosten (1,5%)

22.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

75.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.500 €

ab 5.185 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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4.385,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.599 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.721 €/m²

Immobilienpreise in Lamme, Braunschweig

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Lamme, Braunschweig (38116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Braunschweig-Lamme verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung. Die Buslinien 420 und 450 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Grünflächen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 26W4S8VYQVHL

Referenznummer: H-LS0142/3

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