Einfamilienhaus zum Kauf 629.000 € 6 Zimmer 137 m² 803 m² Grundstück Burgebrach 96138

Einfamilienhaus zum Kauf
629000 €
4.591 €/m²
ab 2.125 € mtl. finanzieren
6 Zimmer • 137 m² • 803 m² Grundstück
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Großzügiges, vielseitiges und gepflegtes Einfamilienhaus im ruhigen Burgebrach

Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Markt Burgebrach, dem Tor zum Naturpark Steigerwald. Es bietet Ihnen mit ca. 137 m² Wohnfläche und 6 gut geschnittenen Zimmern ein attraktives Zuhause mit viel Platz für Familie, Hobby und Gäste.

Auf einem großzügigen Grundstück von 803 m² gelegen, bietet die Immobilie reichlich Gartenfläche, eine sonnige Terrasse und mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus.

Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in der kühleren Jahreszeit. Die Öl-Zentralheizung liefert zuverlässige Wärme für das ganze Haus.

Außerdem ist eines der Räume als Büro für gewerbliche Zwecke nutzbar.

Das Raumangebot eignet sich ideal für Familien, aber auch für Menschen mit Platzbedarf für ein Home-Office, Hobbyräume oder Gästezimmer.

Merkmale

803 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

629000 €

4.591,24 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

682.465 €1

Kaufpreis

629.000 €

Kaufnebenkosten

53.465 €

Notarkosten (1,5%)

9.435 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.015 €

Provision für Käufer (3%)

18.870 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.145 €

ab 2.125 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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Höchster Wert in der Region

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¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Burgebrach (96138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Burgebrach liegt im oberfränkischen Landkreis Bamberg in Bayern und gilt als das östliche Tor zum Naturpark Steigerwald, an der Einmündung der Mittleren Ebrach in die Rauhe Ebrach. Er liegt direkt an der Bundesstraße B22, etwa 20 km südwestlich von Bamberg und auf halbem Weg zwischen Bamberg und Ebrach.

Weitere Informationen

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Immobilien Burunkaya

Gerhart-Hauptmann-Straße 17, 91058 Erlangen

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Online-ID: 257X5I1CXCVU

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