Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in guter Lage
Entdecken Sie diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ruhigen, jedoch zentral gelegenen Kamener Osten. Diese Immobilie überzeugt durch ihre lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung, die ein modernes Wohnambiente schafft. Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der Küche verbunden, fördert ein geselliges Miteinander und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der südlich ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannte Augenblicke im Freien - ob für gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden mit einem guten Buch. Das helle, geflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die zwei praktischen Abstellräume, die Ihnen reichlich Stauraum bieten. Zudem besteht die Möglichkeit, das Kinderzimmer durch einen Durchbruch zum großen Abstellraum zu erweitern, wodurch sich zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Diese Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachten Details in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von ihrem Charme überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Merkmale
3. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
- Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen - Elegante Fußleisten passend zum Bodenbelag - Moderne Fliesen in Küche und Badezimmer - Stilvolle Sockelleisten und Dekorfliesen in den Nassbereichen - Großzügige Kunststofffenster mit integrierten Rollläden - Erneuerte Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung - Großer Südbalkon über die gesamte Wohnungsbreite - Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus - Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
205500 €205.500 €
2.703,95 €/m²
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Lage
Derne, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Osten von Kamen, eingebettet in eine ruhige Randlage, die direkten Zugang zu malerischen Feldern und Wäldern bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge ungestörter Spaziergänge und unvergesslicher Naturerlebnisse. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien und all jene, die sowohl Ruhe als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur zu schätzen wissen. Darüber hinaus profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A1 und A2, die Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleisten.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil!
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Frau Katharina Harforth Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: k.harforth@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017
